Dasanhateu Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

다산하트빌
Dasanhateu Ville
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Dasanhateu Ville

Jungni-dong · 80戸 · 1997.04 · 築30年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
1.24億ウォン
7階
最低売出価格
1.2億ウォン
10階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Siyeong, Kkotdongne, Gwangmyeong
    288m
  • A
    再開発
    Seo 大邱 Ji-gu
    526m
  • B
    再建築
    Naedangsiyeong
    609m
税金計算機
Dasanhateu Ville 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.24億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大邱 Dalseo 小学校
    大邱の上位29%
    8分 / 0.4km
  • S
    Jung-ri 中学校
    大邱の上位4%
    0.1km
  • B
    Dalseong 高校
    大邱の上位51%
    0.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jung-ri 中学校
S
上位4%
0.1km
Gyeongdeok Girls’ 高校
C
上位99%
0.2km
大邱 Dalseo 小学校
A
上位29%
 8分 / 0.4km
Gyeongun 中学校
B
上位55%
0.5km
Dalseong 高校
B
上位51%
0.6km
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周辺環境
居住スコア
注目
56点
交通
63点
普通
生活
46点
非常に注目
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Dasanhateu Ville 概要

Dasanhateu Ville · 大邱 西区 Jungni-dong · 80戸 · 竣工 1997.04。

Dasanhateu Ville · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 124,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.03.19、7階）；最低売出価格 120,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dasanhateu Ville 33韓国坪（専有59.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 1.08億ウォン–1.18億ウォン、6〜10階 1.17億ウォン–1.21億ウォン、11〜15階 1.18億ウォン–1.21億ウォン です。急ぎの売出水準は1.08億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dasanhateu Ville 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,476万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.11億ウォン；チョンセ保証金推定 9,474万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 9,454万ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.41億ウォン；チョンセ保証金推定 1.13億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 2.09億ウォン；チョンセ保証金推定 1.54億ウォン。

近隣の学校：大邱 Dalseo 小学校、Gyeongun 中学校、Gyeongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dasanhateu Ville · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 124,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.03.19、7階）；最低売出価格 120,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dasanhateu Ville · 大邱 西区 Jungni-dong · 80戸 · 竣工 1997.04。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.11億ウォン；チョンセ保証金推定 9,474万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 9,454万ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.41億ウォン；チョンセ保証金推定 1.13億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 2.09億ウォン；チョンセ保証金推定 1.54億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Dalseo 小学校、Gyeongun 中学校、Gyeongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dasanhateu Ville 33韓国坪（専有59.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 1.08億ウォン–1.18億ウォン、6〜10階 1.17億ウォン–1.21億ウォン、11〜15階 1.18億ウォン–1.21億ウォン です。急ぎの売出水準は1.08億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dasanhateu Ville 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,476万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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