Jungniilsin 4 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

중리일신4차
Jungniilsin 4

Jungniilsin 4

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
52m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Jungniilsin 4 16韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大邱 Jukjeon 小学校
    大邱の上位45%
    7分 / 0.4km
  • S
    Jung-ri 中学校
    大邱の上位4%
    1.1km
  • A
    Gyeongwon 高校
    大邱の上位39%
    ソウル大学 1
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seonam 中学校
C
上位91%
0.1km
大邱 Jukjeon 小学校
A
上位45%
 7分 / 0.4km
Gyeongun 中学校
B
上位55%
0.9km
Gyeongdeok Girls’ 高校
C
上位99%
0.9km
Dalseong 高校
B
上位51%
1.0km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Siyeong, Kkotdongne, Gwangmyeong
    860m
周辺環境
居住スコア
注目
54点
交通
68点
普通
生活
46点
非常に注目
教育
75点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Jungni-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Jungniilsin 4 概要

Jungniilsin 4 · 大邱 西区 Jungni-dong · 190戸 · 竣工 1982.04。

Jungniilsin 4 · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 120,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.11、3階）；最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jungniilsin 4 16韓国坪（専有55.12m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 9,900万ウォン、2〜3階 1.03億ウォン–1.07億ウォン、4〜5階 1.03億ウォン–1.07億ウォン です。急ぎの売出水準は9,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jungniilsin 4 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,616万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.11億ウォン；チョンセ保証金推定 8,298万ウォン。

近隣の学校：大邱 Jukjeon 小学校、Gyeongun 中学校、Gyeongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jungniilsin 4 · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 120,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.11、3階）；最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jungniilsin 4 · 大邱 西区 Jungni-dong · 190戸 · 竣工 1982.04。
広さ別の相場は？
16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.11億ウォン；チョンセ保証金推定 8,298万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Jukjeon 小学校、Gyeongun 中学校、Gyeongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jungniilsin 4 16韓国坪（専有55.12m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 9,900万ウォン、2〜3階 1.03億ウォン–1.07億ウォン、4〜5階 1.03億ウォン–1.07億ウォン です。急ぎの売出水準は9,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jungniilsin 4 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,616万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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