Jungni Lotte Castle · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Jungni Lotte Castle 概要

Jungni Lotte Castle · 大邱 西区 Jungni-dong · 1968戸 · 竣工 2009.10。

Jungni Lotte Castle · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 325,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.03、10階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jungni Lotte Castle 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 2.74億ウォン–3.1億ウォン、7〜13階 2.96億ウォン–3.2億ウォン、14〜20階 3.05億ウォン–3.2億ウォン です。急ぎの売出水準は2.69億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jungni Lotte Castle 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.53億ウォン；チョンセ保証金推定 1.85億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.04億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.05億ウォン；チョンセ保証金推定 2.11億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 3.37億ウォン；チョンセ保証金推定 2.3億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 3.52億ウォン；チョンセ保証金推定 2.85億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 3.87億ウォン；チョンセ保証金推定 2.73億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 4.18億ウォン；チョンセ保証金推定 3.2億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 4.64億ウォン；チョンセ保証金推定 3.25億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 5.13億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。

近隣の学校：大邱 Dalseo 小学校、Gyeongun 中学校、Gyeongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Jungni Lotte Castle · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 325,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.03、10階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Jungni Lotte Castle · 大邱 西区 Jungni-dong · 1968戸 · 竣工 2009.10。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.53億ウォン；チョンセ保証金推定 1.85億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.04億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.05億ウォン；チョンセ保証金推定 2.11億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 3.37億ウォン；チョンセ保証金推定 2.3億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 3.52億ウォン；チョンセ保証金推定 2.85億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 3.87億ウォン；チョンセ保証金推定 2.73億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 4.18億ウォン；チョンセ保証金推定 3.2億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 4.64億ウォン；チョンセ保証金推定 3.25億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 5.13億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大邱 Dalseo 小学校、Gyeongun 中学校、Gyeongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Jungni Lotte Castle 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 2.74億ウォン–3.1億ウォン、7〜13階 2.96億ウォン–3.2億ウォン、14〜20階 3.05億ウォン–3.2億ウォン です。急ぎの売出水準は2.69億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Jungni Lotte Castle 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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