Jungnijindallae 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

중리진달래2차
Jungnijindallae 2

Jungnijindallae 2

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Jungnijindallae 2 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.55億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大邱 Dalseo 小学校
    大邱の上位29%
    4分 / 0.2km
  • S
    Jung-ri 中学校
    大邱の上位4%
    0.4km
  • B
    Dalseong 高校
    大邱の上位51%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Dalseo 小学校
A
上位29%
 4分 / 0.2km
Jung-ri 中学校
S
上位4%
0.4km
Gyeongdeok Girls’ 高校
C
上位99%
0.5km
大邱 Seobu 高校
C
上位87%
0.9km
Gyeongun 中学校
B
上位55%
1.0km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Seo 大邱 Ji-gu
    409m
  • B
    再建築
    Siyeong, Kkotdongne, Gwangmyeong
    608m
  • B
    再建築
    Naedangsiyeong
    862m
周辺環境
居住スコア
注目
56点
交通
42点
非常に注目
生活
48点
非常に注目
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Jungni-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Jungnijindallae 2 概要

Jungnijindallae 2 · 大邱 西区 Jungni-dong · 240戸 · 竣工 1983.05。

Jungnijindallae 2 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 155,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.10.12、5階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jungnijindallae 2 23韓国坪（専有70.11m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.28億ウォン、2〜3階 1.31億ウォン–1.36億ウォン、4〜5階 1.31億ウォン–1.36億ウォン です。急ぎの売出水準は1.27億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jungnijindallae 2 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,768万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 9,199万ウォン；チョンセ保証金推定 6,745万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.09億ウォン；チョンセ保証金推定 7,948万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.26億ウォン；チョンセ保証金推定 9,259万ウォン。

近隣の学校：大邱 Dalseo 小学校、大邱 Cheongna 中学校、Gyeongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jungnijindallae 2 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 155,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.10.12、5階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jungnijindallae 2 · 大邱 西区 Jungni-dong · 240戸 · 竣工 1983.05。
広さ別の相場は？
17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 9,199万ウォン；チョンセ保証金推定 6,745万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.09億ウォン；チョンセ保証金推定 7,948万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.26億ウォン；チョンセ保証金推定 9,259万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Dalseo 小学校、大邱 Cheongna 中学校、Gyeongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jungnijindallae 2 23韓国坪（専有70.11m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.28億ウォン、2〜3階 1.31億ウォン–1.36億ウォン、4〜5階 1.31億ウォン–1.36億ウォン です。急ぎの売出水準は1.27億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jungnijindallae 2 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,768万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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