Saemmeori 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

샘머리1단지
Saemmeori 1

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76m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Saemmeori 1 23韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    大田 Saemmeo-ri 小学
    大田前17%
    4分钟 / 0.2km
  • S
    大田 Tanbang 初中
    大田前7%
    1.5km
  • A
    Chungnam 高中
    大田前34%
    医学院 15牙医学院 4
    1.5km
周边高中升学表现按最近学年
医学院
15名
有资料的1所学校合计
牙医学院
4名
有资料的1所学校合计
韩医学院
2名
有资料的1所学校合计
药学院
4名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
大田 Saemmeo-ri 小学
S
前17%
 4分钟 / 0.2km
大田 Samcheon 初中
S
前15%
0.6km
大田 Munjeong 初中
S
前8%
1.2km
大田 Tanbang 初中
S
前7%
1.5km
Chungnam 高中
医学院 15牙医学院 4
A
前34%
1.5km
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开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    산업단지
    大田 Saneopdanji
    679m
  • B
    施工
    大田 Dunsan-dong 1380-2 Ilwon Officetel Sinchukgongsa
    820m
周边环境
居住评分
良好
72分
交通
62分
一般
生活
65分
一般
教育
92分
非常好
全部
交通
学区
生活
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大田 大型小区
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Saemmeori 1 概览

Saemmeori 1 · 大田 西区 Dunsan-dong · 1350户 · 竣工 1998.08。

Saemmeori 1 · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 400,000,000 韩元（合同日期 2026.09.22，7层）；最低挂牌价 390,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Saemmeori 1 23韩国坪（套内59.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.9亿韩元–4.1亿韩元；6〜10层 4.15亿韩元–4.2亿韩元；11〜15层 4.25亿韩元。急售水平约从3.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Saemmeori 1 23韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.12亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.94亿韩元；全租押金估算 1.91亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.48亿韩元；全租押金估算 3.35亿韩元。

附近学校：大田 Saemmeo-ri 小学、大田 Munjeong 初中、大田 Dunsan Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Saemmeori 1 · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 400,000,000 韩元（合同日期 2026.09.22，7层）；最低挂牌价 390,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Saemmeori 1 · 大田 西区 Dunsan-dong · 1350户 · 竣工 1998.08。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.94亿韩元；全租押金估算 1.91亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.48亿韩元；全租押金估算 3.35亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：大田 Saemmeo-ri 小学、大田 Munjeong 初中、大田 Dunsan Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Saemmeori 1 23韩国坪（套内59.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.9亿韩元–4.1亿韩元；6〜10层 4.15亿韩元–4.2亿韩元；11〜15层 4.25亿韩元。急售水平约从3.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Saemmeori 1 23韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.12亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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