Gukhwa Life · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gukhwa Life 概览

Gukhwa Life · 大田 西区 Dunsan-dong · 560户 · 竣工 1992.04。

Gukhwa Life · 40 韩国坪（约132.2 m²）：最近成交价 800,000,000 韩元（合同日期 2026.09.10，4层）；最低挂牌价 780,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gukhwa Life 40韩国坪（套内114.28m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 9.25亿韩元–9.75亿韩元；5〜9层 9.75亿韩元–10亿韩元；10〜14层 10.05亿韩元。急售水平约从7.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gukhwa Life 40韩国坪时，2026年保有税约为47万韩元（财产税 47万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.09亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 4.3亿韩元；全租押金估算 2.73亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.86亿韩元；全租押金估算 3.31亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 7.96亿韩元；全租押金估算 4.26亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 9.05亿韩元；全租押金估算 4.95亿韩元。

附近学校：大田 Samcheon 小学、大田 Munjeong 初中、Chungnam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gukhwa Life · 40 韩国坪（约132.2 m²）：最近成交价 800,000,000 韩元（合同日期 2026.09.10，4层）；最低挂牌价 780,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gukhwa Life · 大田 西区 Dunsan-dong · 560户 · 竣工 1992.04。

各面积档位的行情是多少？

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 4.3亿韩元；全租押金估算 2.73亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.86亿韩元；全租押金估算 3.31亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 7.96亿韩元；全租押金估算 4.26亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 9.05亿韩元；全租押金估算 4.95亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大田 Samcheon 小学、大田 Munjeong 初中、Chungnam 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gukhwa Life 40韩国坪（套内114.28m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 9.25亿韩元–9.75亿韩元；5〜9层 9.75亿韩元–10亿韩元；10〜14层 10.05亿韩元。急售水平约从7.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gukhwa Life 40韩国坪时，2026年保有税约为47万韩元（财产税 47万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.09亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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