Gukhwa Woosung · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gukhwa Woosung 概览

Gukhwa Woosung · 大田 西区 Dunsan-dong · 562户 · 竣工 1992.04。

Gukhwa Woosung · 40 韩国坪（约132.2 m²）：最近成交价 900,000,000 韩元（合同日期 2026.08.29，14层）；最低挂牌价 1,000,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gukhwa Woosung 40韩国坪（套内114.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 9.75亿韩元–10.35亿韩元；6〜10层 10.3亿韩元–10.6亿韩元；11〜15层 10.55亿韩元–10.65亿韩元。急售水平约从9.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gukhwa Woosung 40韩国坪时，2026年保有税约为56万韩元（财产税 56万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.61亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 4.97亿韩元；全租押金估算 2.9亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 6.77亿韩元；全租押金估算 3.56亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 8.86亿韩元；全租押金估算 4.71亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 10.27亿韩元；全租押金估算 5.84亿韩元。

附近学校：大田 Samcheon 小学、大田 Munjeong 初中、Chungnam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gukhwa Woosung · 40 韩国坪（约132.2 m²）：最近成交价 900,000,000 韩元（合同日期 2026.08.29，14层）；最低挂牌价 1,000,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gukhwa Woosung · 大田 西区 Dunsan-dong · 562户 · 竣工 1992.04。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 4.97亿韩元；全租押金估算 2.9亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 6.77亿韩元；全租押金估算 3.56亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 8.86亿韩元；全租押金估算 4.71亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 10.27亿韩元；全租押金估算 5.84亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大田 Samcheon 小学、大田 Munjeong 初中、Chungnam 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gukhwa Woosung 40韩国坪（套内114.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 9.75亿韩元–10.35亿韩元；6〜10层 10.3亿韩元–10.6亿韩元；11〜15层 10.55亿韩元–10.65亿韩元。急售水平约从9.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gukhwa Woosung 40韩国坪时，2026年保有税约为56万韩元（财产税 56万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.61亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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