Saemmeori 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

샘머리2단지
Saemmeori 2

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102m²
最新成交价
—
最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Saemmeori 2 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    大田 Saemmeo-ri 小学
    大田前17%
    4分钟 / 0.2km
  • S
    大田 Tanbang 初中
    大田前7%
    1.2km
  • A
    Chungnam 高中
    大田前34%
    医学院 15牙医学院 4
    1.3km
周边高中升学表现按最近学年
医学院
15名
有资料的1所学校合计
牙医学院
4名
有资料的1所学校合计
韩医学院
2名
有资料的1所学校合计
药学院
4名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
大田 Saemmeo-ri 小学
S
前17%
 4分钟 / 0.2km
大田 Samcheon 初中
S
前15%
0.3km
大田 Munjeong 初中
S
前8%
0.9km
大田 Tanbang 初中
S
前7%
1.2km
Chungnam 高中
医学院 15牙医学院 4
A
前34%
1.3km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    산업단지
    大田 Saneopdanji
    603m
  • B
    施工
    大田 Dunsan-dong 1380-2 Ilwon Officetel Sinchukgongsa
    724m
周边环境
居住评分
良好
74分
交通
64分
一般
生活
66分
一般
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Dunsan-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Dunsan-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
大田 大型小区
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Saemmeori 2 概览

Saemmeori 2 · 大田 西区 Dunsan-dong · 2200户 · 竣工 1998.09。

Saemmeori 2 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 550,000,000 韩元（合同日期 2026.09.19，15层）；最低挂牌价 480,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Saemmeori 2 31韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 5.7亿韩元–6.1亿韩元；7〜13层 6.1亿韩元–6.25亿韩元；14〜20层 6.25亿韩元–6.3亿韩元。急售水平约从5.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源27套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Saemmeori 2 31韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.69亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.54亿韩元；全租押金估算 3.34亿韩元。

附近学校：大田 Saemmeo-ri 小学、大田 Munjeong 初中、大田 Mannyeon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Saemmeori 2 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 550,000,000 韩元（合同日期 2026.09.19，15层）；最低挂牌价 480,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Saemmeori 2 · 大田 西区 Dunsan-dong · 2200户 · 竣工 1998.09。
各面积档位的行情是多少？
31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.54亿韩元；全租押金估算 3.34亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：大田 Saemmeo-ri 小学、大田 Munjeong 初中、大田 Mannyeon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Saemmeori 2 31韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 5.7亿韩元–6.1亿韩元；7〜13层 6.1亿韩元–6.25亿韩元；14〜20层 6.25亿韩元–6.3亿韩元。急售水平约从5.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源27套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Saemmeori 2 31韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.69亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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