봉담읍 동화마을휴먼시아6단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동화마을휴먼시아6단지 한눈에 보기

동화마을휴먼시아6단지는 봉담읍에 위치한 736세대 대단지 아파트로, 2007.09 입주한 20년차 단지입니다.

동화마을휴먼시아6단지 33평 매매 최근 실거래가는 3억 3,500만(2026.09.21 계약, 10층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 3억 2,500만(2층)입니다.

동화마을휴먼시아6단지 33평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~6층) 3.3억~3.5억, 중층(7~13층) 3.5억~3.6억, 고층(14~20층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 새싹아이어린이집 (38m), 동일하이빌작은도서관 (42m)이 있습니다. 교통 시설로는 동화휴먼시아6단지 (85m), 동화휴먼시아6단지 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 노노카페 어린이문화센터점 (228m), 밝은성모안과 (230m)이 있습니다.

동화마을휴먼시아6단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 동화마을휴먼시아6단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 2,655만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 2,705만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 조용하고 숲세권으로 모닝 알람은 새소리입니다. ^^

  우렁각쉬 · 2023.06

• 바로 옆에 산책로가 있어 살기 좋아요. 여름에도 시원한 편이고 모기도 많이 없어요.

  맥가이버할배 · 2023.04

• 쾌적한 환경이라 살기 좋아요^^

  Lyh#338 · 2023.04

• 생활하기는 아주좋아요

  짱경 · 2023.01

자주 묻는 질문

동화마을휴먼시아6단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

동화마을휴먼시아6단지 33평 매매 최근 실거래가는 3억 3,500만(2026.09.21 계약, 10층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 3억 2,500만(2층)입니다.

동화마을휴먼시아6단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?

동화마을휴먼시아6단지 33평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~6층) 3.3억~3.5억, 중층(7~13층) 3.5억~3.6억, 고층(14~20층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8gxeka?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동화마을휴먼시아6단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 동화마을휴먼시아6단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 2,655만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 2,705만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동화마을휴먼시아6단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동화마을휴먼시아6단지에는 지금 매물이 28건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.7개월이 걸립니다(화성시 효행구 평균 9.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동화마을휴먼시아6단지는 봉담읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

동화마을휴먼시아6단지는 봉담읍 아파트 40곳 중 평당 시세 25위(평당 991만원)입니다. 봉담읍에서 가장 비싼 아파트는 중흥에스클래스더센트럴(평당 2,197만원)입니다.

동화마을휴먼시아6단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 동화마을휴먼시아6단지의 라이벌 단지는 봉담그대가3단지(봉담읍, 1,036세대, 2008년 입주), 청운마을신안인스빌(봉담읍, 632세대, 2004년 입주), 수정마을동남메리트(봉담읍, 864세대, 2002년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 봉담그대가3단지 3억 4,150만원, 동화마을휴먼시아6단지 3억 3,500만원, 수정마을동남메리트 3억 3,000만원, 청운마을신안인스빌 3억 950만원으로 동화마을휴먼시아6단지가 봉담그대가3단지보다 1.9% 낮았고, 2017년 이후 봉담그대가3단지와의 반기 맞대결은 14승 6패, 1위가 8번 바뀌었습니다.

동화마을휴먼시아6단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

동화마을휴먼시아6단지 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 5,516만원에서 2026년 10월 3억 2,705만원으로 10년간 +28.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 4억 7,944만원이며 지금은 최고점 대비 -31.8%입니다. 최근 1년 +3.1%, 3년 +0.9%, 5년 -31.5%, 전세가율 72.1%.

동화마을휴먼시아6단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 29일 기준 29평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.3억입니다.

동화마을휴먼시아6단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

동화마을휴먼시아6단지는 봉담읍에 위치한 736세대 대단지 아파트로, 2007.09 입주한 20년차 단지입니다.

동화마을휴먼시아6단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동화초등학교, 봉담중학교, 봉담고등학교가 있습니다.

동화마을휴먼시아6단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 새싹아이어린이집 (38m), 동일하이빌작은도서관 (42m)이 있습니다. 교통 시설로는 동화휴먼시아6단지 (85m), 동화휴먼시아6단지 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 노노카페 어린이문화센터점 (228m), 밝은성모안과 (230m)이 있습니다.

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