성수동1가 트리마제 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

트리마제 한눈에 보기

트리마제는 성수동1가에 위치한 688세대 대단지 아파트로, 2017.05 입주한 10년차 단지입니다.

트리마제 37평 매매 최근 실거래가는 46억 5,000만(2026.07.13 계약, 22층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 43억 9,000만(중층)입니다.

트리마제 37평(전용 84.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~15층) 50.8억~53.7억, 중층(16~31층) 53.8억~54.5억, 고층(32~42층) 54.5억~55억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 43.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

트리마제 37평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 1,327만 원(재산세 610만 원 · 종부세 717만 원)입니다. 2026년 공시가격 31억 6,508만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 구립 트리마제어린이집 (47m), 로사유치원 (136m)이 있습니다. 교통 시설로는 천주교성수동성당앞 (110m), 천주교성수동성당앞 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아무튼겨울 (122m), 미러드 스피어 갤러리 (125m)이 있습니다.

트리마제 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 트리마제 37평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 50억 9,302만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 49억 7,105만보다 2.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 압구정 도보교 이후의 성수동은 또 다른 모습일 듯

  Lim.soohyun · 2023.05

• 아파트 관리가 잘되고 편의시설이 우수한 곳입니다

  토리맘12 · 2023.03

• 한강조망이 너무 멋져요~

  :-)redqueen · 2022.10

• 대한민국 소득, 자산 상위 1% 가 모여있는 곳입니다

  행복보듬 · 2022.03

자주 묻는 질문

트리마제 37평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

트리마제 37평 매매 최근 실거래가는 46억 5,000만(2026.07.13 계약, 22층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 43억 9,000만(중층)입니다.

트리마제 37평 적정 호가는 얼마인가요?

트리마제 37평(전용 84.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~15층) 50.8억~53.7억, 중층(16~31층) 53.8억~54.5억, 고층(32~42층) 54.5억~55억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 43.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8glaVw?pyeongType=37&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

트리마제 37평 보유세는 얼마인가요?

트리마제 37평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 1,327만 원(재산세 610만 원 · 종부세 717만 원)입니다. 2026년 공시가격 31억 6,508만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

트리마제 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 트리마제 37평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 50억 9,302만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 49억 7,105만보다 2.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

트리마제 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

트리마제에는 지금 매물이 127건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 152.4개월이 걸립니다(성동구 평균 22개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

트리마제의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 다시 나오기 어려운 한강변 1열, 대형 위주인데 두꺼운 손바뀜, 110m 앞 성수전략정비구역이고, 남은 숙제는 학군은 아직 채워야 할 칸, 장보기와 성수대교 정체, 이웃 구역들의 속도입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8glaVw?section=reason 에 있습니다.

트리마제는 성수동1가에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

트리마제는 성수동1가 아파트 17곳 중 평당 시세 1위(평당 1억 5,924만원)입니다.

트리마제 시세는 9년 전보다 얼마나 올랐나요?

트리마제 37평 리치고 매매 시세는 2017년 6월 14억 9,245만원에서 2026년 10월 49억 7,105만원으로 9년간 +233.1% 올랐습니다. 최고점은 2026년 3월 51억 8,374만원이며 지금은 최고점 대비 -4.1%입니다. 최근 1년 +7.1%, 3년 +42.8%, 5년 +62.2%, 전세가율 42.3%.

트리마제 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 11평형의 매매 시세는 14.5억, 전세는 6.7억입니다. 16평형의 매매 시세는 23.4억, 전세는 9.9억입니다. 22평형의 매매 시세는 29.2억, 전세는 12.2억입니다. 28평형의 매매 시세는 38.9억, 전세는 15억입니다. 37평형의 매매 시세는 49.7억, 전세는 21억입니다. 38평형의 매매 시세는 60.5억, 전세는 22억입니다. 56평형의 매매 시세는 71.4억, 전세는 38.5억입니다. 57평형의 매매 시세는 66억, 전세는 31.7억입니다. 61평형의 매매 시세는 69.8억, 전세는 39.8억입니다.

트리마제 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

트리마제는 성수동1가에 위치한 688세대 대단지 아파트로, 2017.05 입주한 10년차 단지입니다.

트리마제 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울경일초등학교, 광희중학교, 경일고등학교가 있습니다.

트리마제 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 구립 트리마제어린이집 (47m), 로사유치원 (136m)이 있습니다. 교통 시설로는 천주교성수동성당앞 (110m), 천주교성수동성당앞 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아무튼겨울 (122m), 미러드 스피어 갤러리 (125m)이 있습니다.

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