갤러리아포레 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울경일초등학교, 광희중학교, 무학여자고등학교가 있습니다.

성수동1가 갤러리아포레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

갤러리아포레

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정보

매물 시세

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월세
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70평

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—

3년

5년

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—

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세금계산기

갤러리아포레 70평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액875,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울경일초
서울 상위 7%
14분 / 0.7km
S
경일중
서울 상위 6%
0.6km
C
무학여고
서울 상위 77%
서울대 1
1.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
성수중학교	S 상위 8%	0.4km
성수고등학교	C 상위 92%	0.4km
경일고등학교	C 상위 96%	0.5km
경일중학교	S 상위 6%	0.6km
서울경일초등학교	S 상위 7%	14분 / 0.7km

호재 정보

호재점수

보통

주택

3개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

3개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

성수신성연립
193m
B
공사

서울숲오피스
410m
B
재건축

성수제1구역주택재건축정비사업조합
498m
A
재개발

성수전략정비구역1지구
647m
B
공사

성수동2가 301-33
717m

환경

거주점수

매우좋음

87점

교통

72점

좋음

생활

90점

매우좋음

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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갤러리아포레 한눈에 보기

갤러리아포레는 성수동1가에 위치한 230세대 아파트로, 2011.07 입주한 16년차 단지입니다.

갤러리아포레 70평 매매 최근 실거래가는 87억 5,000만(2025.09.30 계약, 42층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 95억(중층)입니다.

갤러리아포레 70평(전용 170.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(6~14층) 93.7억~106.8억, 중층(15~29층) 94.3억~108.9억, 고층(30~44층) 96.1억~110.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 90.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

갤러리아포레 70평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5,271만 원(재산세 1,397만 원 · 종부세 3,874만 원)입니다. 2026년 공시가격 66억 5,731만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 본다빈치뮤지엄 서울숲 (13m), 체다앤올리 (42m)이 있습니다. 교육 시설로는 레드닷아나운서학원 (124m), 구립 해온어린이집 (190m)이 있습니다. 교통 시설로는 성동구민종합체육센터 (177m), 성동구민종합체육센터 (219m)이 있습니다.

갤러리아포레 단지 정보

세대수: 230세대
입주: 2011.07 (16년차)
층수: 45~45층
용적률: 399%
건폐율: 41%
주차: 1,504대 (세대당 6.53대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)한화건설
평형: 70·80·89·90·99·100·111·112·113평

70평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일	동	층	거래가
2025.09.30	101동	42층	87억 5,000만
2025.06.27	101동	17층	80억직거래
2024.11.29	101동	41층	84억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

70평 매매 매물 9건 · 최저 95억 · 중간 99억 · 최고 110억
단지 전체 매물 27건 (성동구 평균 19.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 36~43층

동	층·세대	향	최근 거래
101동	44층 · 115세대	—	25.09.30 70평 42층 87억 5,000만
102동	44층 · 115세대	—	26.08.12 90평 34층 92억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울경일초등학교	709m	서울 상위 7%
성수중학교	368m	서울 상위 8%
경일중학교	610m	서울 상위 6%
성수고등학교	435m	서울 상위 92%
경일고등학교	495m	서울 상위 96%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

서울숲이 앞마당이에요.
아이린님 · 2023.01
아서포, 트리마제에 없는 수영장 있음 주차장 위 단지에 비해 엄청 많은 가구당 6대
청담가드 · 2023.01
서울숲은 아파트단지 정원처럼쓰고 대형평형만 있어 생활수준이 높습니다.
리로디드 · 2022.12
서울숲이 바로앞이고 서울숲역과 2분거리이며 한강뷰와 서울숲뷰가 동시에 나옵니다
리로디드 · 2022.06

자주 묻는 질문

갤러리아포레 70평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 갤러리아포레 70평 매매 최근 실거래가는 87억 5,000만(2025.09.30 계약, 42층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 95억(중층)입니다.
갤러리아포레 70평 적정 호가는 얼마인가요?: 갤러리아포레 70평(전용 170.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(6~14층) 93.7억~106.8억, 중층(15~29층) 94.3억~108.9억, 고층(30~44층) 96.1억~110.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 90.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
갤러리아포레 70평 보유세는 얼마인가요?: 갤러리아포레 70평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5,271만 원(재산세 1,397만 원 · 종부세 3,874만 원)입니다. 2026년 공시가격 66억 5,731만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
갤러리아포레 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 갤러리아포레는 성수동1가에 위치한 230세대 아파트로, 2011.07 입주한 16년차 단지입니다.
갤러리아포레 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울경일초등학교, 광희중학교, 무학여자고등학교가 있습니다.
갤러리아포레 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 본다빈치뮤지엄 서울숲 (13m), 체다앤올리 (42m)이 있습니다. 교육 시설로는 레드닷아나운서학원 (124m), 구립 해온어린이집 (190m)이 있습니다. 교통 시설로는 성동구민종합체육센터 (177m), 성동구민종합체육센터 (219m)이 있습니다.

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