송림동 송림풍림아이원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

송림풍림아이원
송림풍림아이원

송림풍림아이원

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
3개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    송림1,2동구역
    413m
  • B
    재건축
    송현1,2차
    732m
  • B
    도시
    도화구역 도시개발
    735m
  • B
    재개발
    금송구역
    946m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
송림풍림아이원 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액30,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    인천서흥초
    인천 상위 57%
    11분 / 0.5km
  • A
    재능중
    인천 상위 47%
    0.7km
  • A
    선인고
    인천 상위 27%
    1.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
B
상위 57%
11분 / 0.5km
A
상위 47%
0.7km
B
상위 51%
0.8km
B
상위 75%
0.8km
C
상위 75%
1.3km
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환경
거주점수
보통
64점
교통
44점
매우유의
생활
58점
유의
교육
78점
좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

송림풍림아이원 한눈에 보기

송림풍림아이원은 송림동에 위치한 1,355세대 대단지 아파트로, 2009.08 입주한 18년차 단지입니다.

송림풍림아이원 33평 매매 최근 실거래가는 3억 800만(2026.09.19 계약, 13층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억(1층)입니다.

송림풍림아이원 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~7층) 3.1억~3.3억, 중층(8~14층) 3.3억~3.4억, 고층(15~21층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 풍림미소어린이집 (48m), 동국제강인천어린이집 (61m)이 있습니다. 교통 시설로는 풍림아파트 (169m), 미래빌라 (169m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 척척의원 (210m), 봄소아청소년과의원 (211m)이 있습니다.

송림풍림아이원 단지 정보

세대수
1,355세대
입주
2009.08 (18년차)
층수
13~21층
용적률
281%
건폐율
19%
주차
1,392대 (세대당 1.02대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
풍림산업(주)
평형
17·23·33·44평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
17평1억 5,855만1억 3,839만
23평2억 4,725만2억 455만
33평3억 2,476만2억 4,827만
44평3억 8,327만2억 8,429만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.2%

계약일동층거래가
2026.09.19—13층3억 800만
2026.09.06—6층3억 2,800만
2026.07.19108동2층2억 9,200만
2026.07.10117동10층3억 2,800만
2026.07.07105동2층3억 2,300만
2026.05.21111동2층2억 9,500만
2026.05.09107동16층3억 2,500만
2026.04.27108동3층3억 4,000만
2026.04.18106동5층3억 4,000만
2026.03.30106동4층3억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 29건 · 최저 3억 · 중간 3억 3,000만 · 최고 3억 6,300만
  • 단지 전체 매물 65건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.9개월 (제물포구 평균 13.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 105동
  • 선호 층 9~20층
  • 향 남동향 9개 동 · 남서향 8개 동 · 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동21층 · 80세대남동향26.05.28 23평 2층 2억 5,500만
102동21층 · 84세대남동향26.02.26 23평 15층 2억 3,000만
103동21층 · 84세대남동향26.09.19 23평 10층 2억 5,800만(동 추정)
104동21층 · 42세대—26.03.29 23평 1층 2억 1,200만
105동로열21층 · 84세대남서향26.08.23 23평 14층 2억 5,100만
106동21층 · 84세대남서향26.08.11 23평 2층 2억 3,000만
107동18층 · 66세대남동향26.05.09 33평 16층 3억 2,500만
108동18층 · 72세대남동향26.09.06 33평 6층 3억 2,800만(동 추정)
109동21층 · 84세대남동향26.06.06 44평 10층 3억 8,000만
110동21층 · 42세대남서향25.05.29 44평 3층 4억
나머지 10개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동21층 · 84세대남서향26.09.11 23평 4층 2억 4,200만(동 추정)
112동14층 · 27세대남동향24.08.21 33평 9층 2억 9,800만
113동21층 · 42세대남동향26.01.06 44평 3층 3억 8,500만
114동17층 · 34세대남향—
115동21층 · 42세대남향26.03.27 33평 5층 3억 2,600만
116동21층 · 78세대남서향26.07.29 23평 6층 2억 3,500만
117동19층 · 70세대남동향26.07.10 33평 10층 3억 2,800만
118동21층 · 84세대남서향26.09.19 33평 13층 3억 800만(동 추정)
119동21층 · 82세대남서향25.05.23 33평 12층 3억 1,000만
120동17층 · 90세대남서향26.09.16 17평 1층 1억 3,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천서흥초등학교529m인천 상위 57%
재능중학교684m인천 상위 47%
동산중학교824m인천 상위 75%
동산고등학교822m인천 상위 51%
인화여자고등학교1.3km인천 상위 75%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 서민이 싸게 거주할 수 있는 아파트에요

    혜선짱 · 2023.06
  • 풍림23평 팔고 도화동 펜트리움으로 이사갈수있을까요....?보니까 23평은 한 2.5억정도 하는것 같던데요....

    석현! · 2023.04
  • 여기는 상대적으로 많이 떨어지진 않았어요

    마이너스피 · 2023.01
  • 조용하고 살기 좋아요, 마트,시장 등 교통 편의성은 조금 떨어져요.

    54541 · 2023.01
  • 주변시설이 잘되어 있어 만족해요

    쎄미75 · 2023.01

자주 묻는 질문

송림풍림아이원 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
송림풍림아이원 33평 매매 최근 실거래가는 3억 800만(2026.09.19 계약, 13층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억(1층)입니다.
송림풍림아이원 33평 적정 호가는 얼마인가요?
송림풍림아이원 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~7층) 3.1억~3.3억, 중층(8~14층) 3.3억~3.4억, 고층(15~21층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8gbttq?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
송림풍림아이원 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
송림풍림아이원에는 지금 매물이 65건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.9개월이 걸립니다(제물포구 평균 13.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
송림풍림아이원 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 17평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 23평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.4억입니다. 44평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.8억입니다.
송림풍림아이원 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
송림풍림아이원은 송림동에 위치한 1,355세대 대단지 아파트로, 2009.08 입주한 18년차 단지입니다.
송림풍림아이원 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천서흥초등학교, 재능중학교, 광성고등학교가 있습니다.
송림풍림아이원 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 풍림미소어린이집 (48m), 동국제강인천어린이집 (61m)이 있습니다. 교통 시설로는 풍림아파트 (169m), 미래빌라 (169m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 척척의원 (210m), 봄소아청소년과의원 (211m)이 있습니다.
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