관저동 다온숲3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

다온숲3단지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
다온숲3단지 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액38,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    대전선유초
    대전 상위 70%
    5분 / 0.2km
  • A
    대전관저중
    대전 상위 39%
    1.3km
  • S
    대전구봉고
    대전 상위 24%
    0.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
B
상위 70%
5분 / 0.2km
B
상위 69%
0.5km
S
상위 24%
0.7km
B
상위 61%
0.8km
B
상위 52%
1.0km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    구봉지구 도시개발
    574m
환경
거주점수
보통
69점
교통
42점
매우유의
생활
62점
보통
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

다온숲3단지 한눈에 보기

다온숲3단지는 관저동에 위치한 1,401세대 대단지 아파트로, 2016.07 입주한 11년차 단지입니다.

다온숲3단지 30평 매매 최근 실거래가는 3억 8,700만(2026.08.07 계약, 4층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 8,500만(3층)입니다.

교육 시설로는 라파엘피아노교습소 (111m), 다온숲어린이집 (124m)이 있습니다. 교통 시설로는 다온숲아파트 (150m), 다온숲아파트 (174m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 별빛에반하다 (169m), 커피공간느루 (187m)이 있습니다.

다온숲3단지 단지 정보

세대수
1,401세대
입주
2016.07 (11년차)
층수
10~25층
용적률
204%
건폐율
18%
주차
1,636대 (세대당 1.16대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
KR산업(주)
평형
21·24·30·35평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
21평2억 6,702만1억 8,185만
24평3억 3,162만2억 3,551만
30평3억 9,898만2억 9,319만
35평4억 1,944만2억 9,986만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 25건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.1%

계약일동층거래가
2026.08.07311동4층3억 8,700만
2026.07.06—15층4억 200만
2026.07.04—17층4억 500만
2026.05.30310동22층3억 8,800만
2026.05.25—15층4억 1,000만
2026.05.23310동21층3억 9,400만
2026.04.14311동13층4억
2026.04.04311동1층3억 7,000만
2026.04.03311동6층3억 8,800만
2026.04.03305동14층4억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 37건 · 최저 3억 8,500만 · 중간 4억 2,000만 · 최고 4억 6,000만
  • 단지 전체 매물 92건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.9개월 (서구 평균 10.5개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 315동동, 303동동
  • 선호 층 16~18층
  • 향 남서향 6개 동 · 남향 5개 동 · 남동향 5개 동
동층·세대향최근 거래
301동13층 · 52세대남서향26.07.25 35평 3층 3억
302동10층 · 40세대남향26.01.16 21평 3층 2억 4,000만
303동10층 · 40세대남향25.08.25 21평 3층 2억 5,900만
304동10층 · 60세대남향26.09.16 24평 10층 3억 1,900만(동 추정)
305동19층 · 95세대남서향26.05.09 35평 16층 4억 2,000만
306동22층 · 110세대남서향26.05.08 24평 7층 3억 3,000만
307동23층 · 107세대남동향26.05.30 35평 5층 4억 3,500만
308동25층 · 117세대남서향26.06.17 35평 20층 4억
309동25층 · 123세대남동향26.02.07 30평 6층 4억 500만
310동22층 · 130세대남향26.05.30 30평 22층 3억 8,800만
나머지 6개 동 보기
동층·세대향최근 거래
311동18층 · 108세대남향26.08.07 30평 4층 3억 8,700만
312동16층 · 92세대남동향26.09.05 24평 15층 3억 3,900만(동 추정)
313동23층 · 109세대남동향26.01.22 30평 11층 4억 800만
314동16층 · 90세대남동향26.05.26 21평 7층 2억 6,500만
315동13층 · 76세대남서향26.04.25 21평 6층 2억 7,500만
316동13층 · 52세대남서향26.06.10 35평 1층 3억 9,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대전선유초등학교236m대전 상위 70%
대전느리울중학교451m대전 상위 69%
대전봉우중학교816m대전 상위 61%
대전구봉고등학교749m대전 상위 24%
동방고등학교999m대전 상위 52%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 초품아에 마치상가 살기 좋은 동네에요~~

    써어닝 · 2022.10
  • 조용하고 쾌적해서 아이들이랑 지내기 좋아요

    오찌 · 2022.09
  • 초품아라 초등있는 가정이면 너무좋아요

    꽃슴 · 2022.09
  • 다온숲24평 조기분양됐는데 매매한아파트가있는지 궁금하네요

    vifull · 2022.06
  • 구봉산이 가까워 가볍게 등산하기 좋아요

    뿌셔얌 · 2022.05
  • 애들 키우기 너무 좋아요 선유초 바로앞

    유자매아빠 · 2022.05

자주 묻는 질문

다온숲3단지 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
다온숲3단지 30평 매매 최근 실거래가는 3억 8,700만(2026.08.07 계약, 4층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 8,500만(3층)입니다.
다온숲3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 21평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.8억입니다. 24평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.9억입니다. 35평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.9억입니다.
다온숲3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
다온숲3단지는 관저동에 위치한 1,401세대 대단지 아파트로, 2016.07 입주한 11년차 단지입니다.
다온숲3단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대전선유초등학교, 가수원중학교, 대전관저고등학교가 있습니다.
다온숲3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 라파엘피아노교습소 (111m), 다온숲어린이집 (124m)이 있습니다. 교통 시설로는 다온숲아파트 (150m), 다온숲아파트 (174m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 별빛에반하다 (169m), 커피공간느루 (187m)이 있습니다.
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