옥수동 옥수극동 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

옥수극동 한눈에 보기

옥수극동은 옥수동에 위치한 900세대 대단지 아파트로, 1986.12 입주한 41년차 단지입니다.

옥수극동 30평 매매 최근 실거래가는 19억 6,000만(2026.09.19 계약, 7층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 18억 5,500만(저층)입니다.

옥수극동 30평(전용 84.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 18.1억~19.1억, 중층(6~10층) 19.4억~19.9억, 고층(11~15층) 20억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 17.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

옥수극동 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 197만 원(재산세 194만 원 · 종부세 3만 원)입니다. 2026년 공시가격 12억 993만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 극동아파트4동 (31m), 극동아파트5동 (40m)이 있습니다. 교육 시설로는 진수학학원 (73m), 심수학교습소 (73m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세케이치과의원 (73m), 브루틸더스크 (125m)이 있습니다.

옥수극동 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 옥수극동 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 19억 7,770만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 19억 4,792만보다 1.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 교통편리하고 단지내조용해서 넘 좋아요 마을버스단지내운행해줘서 좋아요

  복딩이맘 · 2023.04

• 본 아파트 27평과 비교하고 싶으신 분은 입주년도가 같은 마장동 세림 아파트 27평과 비교 하시면 될것 같습니다

  !lliiOl!1 · 2022.11

• 리모델링 예정 아파트로 마을버스가 단지 안으로 들어와 다녀서 전철역까지 쉽게 이동 가능합니다. 단지안에서 마을버스 타고 옥수역까지 10분 정도 걸립니다.

  제이J'Pot · 2022.10

• 16년도에 7동 입주, 지인들 3동, 4동 거주중 평가. 장점은 교통(압구정, 한남동, 서울숲 인접), 매봉산산책로(남산까지 1시간), 단지내 마을버스 단점은 언덕위 구축, 단지 전체 흡연자 심각하게 비양심 많음, 주차 부족, 세대에서 조절 못하는 중앙난방(저층은 춥고춥고춥다), 고층은 수압이 사망, 단지내 상가 노쓸모 리모델링 기대하고 18~20년에 많이들 오셨는데 비용상승으로 최소 4년은 더 걸릴 분위기.

  슈팅이 · 2022.07

자주 묻는 질문

옥수극동 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

옥수극동 30평 매매 최근 실거래가는 19억 6,000만(2026.09.19 계약, 7층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 18억 5,500만(저층)입니다.

옥수극동 30평 적정 호가는 얼마인가요?

옥수극동 30평(전용 84.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 18.1억~19.1억, 중층(6~10층) 19.4억~19.9억, 고층(11~15층) 20억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 17.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8gEKBN?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

옥수극동 30평 보유세는 얼마인가요?

옥수극동 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 197만 원(재산세 194만 원 · 종부세 3만 원)입니다. 2026년 공시가격 12억 993만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

옥수극동 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 옥수극동 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 19억 7,770만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 19억 4,792만보다 1.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

옥수극동 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

옥수극동에는 지금 매물이 82건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 41개월이 걸립니다(성동구 평균 22개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

옥수극동의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 심의 통과, 벨트의 재시동, 더블 역세권 배산임수, 전 평형이 꾸준한 손바뀜이고, 남은 숙제는 시공사 공백 메우기, 리모델링이냐 재건축이냐, 그때까지는 1986년식 언덕 실거주입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8gEKBN?section=reason 에 있습니다.

옥수극동은 옥수동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

옥수극동은 옥수동 아파트 12곳 중 평당 시세 9위(평당 6,781만원)입니다. 옥수동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상옥수파크힐스(평당 9,652만원)입니다.

옥수극동 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 옥수극동의 라이벌 단지는 두산(금호동3가, 1,267세대, 1994년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 옥수극동 18억 9,500만원, 두산 18억 5,000만원으로 옥수극동이 2.4% 앞섰고, 2017년 이후 두산와의 반기 맞대결은 17승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

옥수극동 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

옥수극동 30평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 6억 6,527만원에서 2026년 10월 19억 4,792만원으로 10년간 +192.8% 올랐습니다. 최고점은 2026년 2월 19억 7,883만원이며 지금은 최고점 대비 -1.6%입니다. 최근 1년 +3.7%, 3년 +52.2%, 5년 +17.5%, 전세가율 33.6%.

옥수극동 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 17.5억, 전세는 5억입니다. 27평형의 매매 시세는 18.3억, 전세는 5.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 19.4억, 전세는 6.5억입니다. 49평형의 매매 시세는 24.2억, 전세는 7.6억입니다. 51평형의 매매 시세는 25.3억, 전세는 8.1억입니다.

옥수극동 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

옥수극동은 옥수동에 위치한 900세대 대단지 아파트로, 1986.12 입주한 41년차 단지입니다.

옥수극동 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울옥정초등학교, 옥정중학교, 금호고등학교가 있습니다.

옥수극동 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 극동아파트4동 (31m), 극동아파트5동 (40m)이 있습니다. 교육 시설로는 진수학학원 (73m), 심수학교습소 (73m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세케이치과의원 (73m), 브루틸더스크 (125m)이 있습니다.

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