옥수동 옥수하이츠 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
옥수하이츠는 옥수동에 위치한 774세대 대단지 아파트로, 1998.03 입주한 29년차 단지입니다.
2026년 9월 6일 기준 32평형의 매매 시세는 25.8억, 전세는 8.4억입니다. 42평형의 매매 시세는 33.5억, 전세는 10.2억입니다.
인근 학군으로는 서울옥정초등학교, 옥정중학교가 있습니다.
최고 21층, 용적률 212%, 건폐율 20%의 단지입니다.
교육 시설로는 셈이술술주산수학교습소 (86m), 3030영어옥수캠퍼스영어교습소 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세소아청소년과의원 (86m), 밀락씨의원 (118m)이 있습니다. 교통 시설로는 옥정초등학교 (109m), 옥수역.한강버스선착장 (141m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
42평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
한강뷰와 옥수역, 둘 다 가진 774세대
오를 이유 3
1옥수역 초역세권에 한강 영구조망
3호선과 경의중앙선 더블 역세권, 동호대교 건너면 압구정. 일부 가구는 한강 영구 조망.
3호선·경의중앙선 옥수역옥정초 초품아
2리모델링으로 24층 616가구
용적률 212%라 재건축 대신 리모델링 선택. 최고 21층에서 3개 층 증축, 536가구가 616가구로 늘어남.
최고 24층 616가구용적률 212%
342평이 끌고 가는 거래 체력
42평 최고 37.7억, 2025년 21건 손바뀜. 774세대 중견 단지치고 유동성이 두터움.
42평 최고 37.7억2025년 42평 21건
서울에 딱 가운데 있어요. 서울 어디든 30분 내 갈 수 있어요
남은 숙제 3
1조합설립까지 남은 시간
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
1호 프로젝트 완공
리모델링 동의서 접수
리모델링 조합설립
시공사 선정
리모델링 준공
지금 여기 · 리모델링 동의서 접수 · 2019.06
다음 이벤트 · 리모델링 조합설립조합이 서면 시공사 선정과 인허가 일정이 실제 달력에 올라가면서 계획이 시세에 먼저 반영되기 시작.
한강뷰 초역세권 616가구 신축급 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
옥수하이츠 42평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울옥정초서울 상위 11%4분 / 0.2km
S옥정중서울 상위 13%0.4km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재건축한남하이츠224m
- C리모델링옥수극동아파트549m
환경거주점수
매우좋음
87점
교통
79점
좋음
생활
89점
매우좋음
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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