옥수동 극동그린 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
42평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
언덕 끝에서 한강이 열림
오를 이유 3
1앞은 리버뷰, 뒤는 매봉산
101동과 104동 고층은 거실 통창으로 한강, 등을 돌리면 매봉산 숲. 신축도 쉽게 못 가지는 조합임.
101·104동 고층 한강뷰1997년 583세대 5개동
2고지대 정비 벨트 한가운데
담장을 맞댄 옥수극동 리모델링이 250m, 한남하이츠 재건축이 407m. 주변 시계가 먼저 돌기 시작함.
옥수극동 리모델링 250m한남하이츠 사업시행인가 20.05.18
3소단지답지 않은 손바뀜
25평 14.65억, 32평 16억, 42평 18.7억까지 도달. 세 평형 모두 2025년 두 자릿수 거래로 유동성 확보.
42평 최고 18.7억25평 2025년 16건
20평대에서도 누리는 고층 한강뷰와 매봉산 직결
남은 숙제 3
1정비 방식이 아직 미정
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
개별난방 전환
엘리베이터 교체
계단 엘리베이터 설치
옆단지 리모델링 착공
한남하이츠 착공
지금 여기 · 엘리베이터 교체 · 2024~2025
다음 이벤트 · 계단 엘리베이터 설치언덕과 계단이라는 최대 약점이 풀리면 실사용 난이도가 낮아지고 수요층이 넓어짐.
언덕 위 리버뷰 소단지가 정비 벨트의 한가운데로 올라섬
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
극동그린 42평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액181,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울옥정초서울 상위 11%10분 / 0.5km
S옥정중서울 상위 13%0.2km
C금호고서울 상위 97%1.8km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- C리모델링옥수극동아파트250m
- B재건축한남하이츠407m
- B리모델링한남타워685m
- B공사한남동 730689m
- B리모델링남산타운899m
환경거주점수
매우좋음
84점
교통
70점
보통
생활
89점
매우좋음
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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뒤쪽에 산을 접하고 교통도 좋고 살기좋음
무릉도사 · 2022.122월에 이사왔는데 101동 매봉산 뷰좋아요.
sportyandrich · 2022.04한강 조망 최고예요.
올드빠꾸 · 2021.03