옥수동 옥수극동 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
27평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
언덕 위 한강뷰, 다시 도는 정비 시계
오를 이유 3
1심의 통과, 벨트의 재시동
건축심의 통과와 동의율 75% 확보로 사업 재시동. 412m 옆 한남하이츠도 사업시행인가를 받으며 옥수·한남 벨트의 시계가 돎.
동의율 75% 돌파19층 1,032세대 계획
2더블 역세권 배산임수
3호선과 경의중앙선을 품은 더블 역세권. 매봉산을 등지고 한강을 내려다보는 입지는 옥수동에서도 희소함.
3호선·경의중앙 더블 역세권매봉산 품은 한강 조망
3전 평형이 꾸준한 손바뀜
24평 최고 17.3억, 51평 26억. 노후 단지답지 않게 평형마다 거래가 이어지며 실수요가 시세를 받침.
51평 최고 26억24평 연 24건
곧 조합 리스크 해소하고 재건축 열차 출발
남은 숙제 3
1시공사 공백 메우기
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
리모델링 조합설립
건축심의 통과
2차 안전성 검토
시공사 재선정
사업계획승인
지금 여기 · 건축심의 통과 · 2025. 02
다음 이벤트 · 2차 안전성 검토검토를 통과하면 증축 계획이 확정되고 하반기 사업계획승인 목표가 실제 일정으로 굳어짐.
언덕 위 한강뷰 19층 1,032세대 새 단지
남은 숙제 3개 열어보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
옥수극동 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액175,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울옥정초서울 상위 11%8분 / 0.4km
S옥정중서울 상위 13%0.2km
C금호고서울 상위 97%1.6km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- C리모델링옥수극동아파트0m
- B재건축한남하이츠411m
- B리모델링남산타운770m
- B리모델링한남타워890m
- B공사한남동 730895m
환경거주점수
매우좋음
85점
교통
74점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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교통편리하고 단지내조용해서 넘 좋아요 마을버스단지내운행해줘서 좋아요
복딩이맘 · 2023.04본 아파트 27평과 비교하고 싶으신 분은 입주년도가 같은 마장동 세림 아파트 27평과 비교 하시면 될것 같습니다
!lliiOl!1 · 2022.11리모델링 예정 아파트로 마을버스가 단지 안으로 들어와 다녀서 전철역까지 쉽게 이동 가능합니다. 단지안에서 마을버스 타고 옥수역까지 10분 정도 걸립니다.
제이J'Pot · 2022.1016년도에 7동 입주, 지인들 3동, 4동 거주중 평가. 장점은 교통(압구정, 한남동, 서울숲 인접), 매봉산산책로(남산까지 1시간), 단지내 마을버스 단점은 언덕위 구축, 단지 전체 흡연자 심각하게 비양심 많음, 주차 부족, 세대에서 조절 못하는 중앙난방(저층은 춥고춥고춥다), 고층은 수압이 사망, 단지내 상가 노쓸모 리모델링 기대하고 18~20년에 많이들 오셨는데 비용상승으로 최소 4년은 더 걸릴 분위기.
슈팅이 · 2022.07