대현동 대현한신휴플러스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대현한신휴플러스 한눈에 보기

대현한신휴플러스는 대현동에 위치한 751세대 대단지 아파트로, 2010.09 입주한 17년차 단지입니다.

대현한신휴플러스 25평 매매 최근 실거래가는 2억 6,500만(2026.10.12 계약, 6층)이고, 2026.11.02 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(4층)입니다.

대현한신휴플러스 25평(전용 59.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-01 주 기준)은 저층(1~6층) 2.6억~2.8억, 중층(7~12층) 2.8억~2.9억, 고층(13~19층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대현한신휴플러스 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,645만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 대현휴도서관 (41m), 대현휴먼시아어린이집 (42m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 안스커피 (108m), 더리터 대구대현점 (197m)이 있습니다. 교통 시설로는 대일아파트앞 (228m), 대일아파트건너 (233m)이 있습니다.

대현한신휴플러스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 대현한신휴플러스 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 7,451만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 2억 7,417만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 조용하고 살기좋아요. 차로 10분거리에 백화점, 시내, ktx역, 고속도로까지 가까워요

  Jayson · 2022.04

• 가까이 유치원, 병원이 많아 좋아요

  미루#848 · 2022.04

자주 묻는 질문

대현한신휴플러스 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

대현한신휴플러스 25평 매매 최근 실거래가는 2억 6,500만(2026.10.12 계약, 6층)이고, 2026.11.02 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(4층)입니다.

대현한신휴플러스 25평 적정 호가는 얼마인가요?

대현한신휴플러스 25평(전용 59.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-01 주 기준)은 저층(1~6층) 2.6억~2.8억, 중층(7~12층) 2.8억~2.9억, 고층(13~19층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8fmQdy?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대현한신휴플러스 25평 보유세는 얼마인가요?

대현한신휴플러스 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,645만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

대현한신휴플러스 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 대현한신휴플러스 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 7,451만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 2억 7,417만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대현한신휴플러스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대현한신휴플러스에는 지금 매물이 57건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22.8개월이 걸립니다(북구 평균 20.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대현한신휴플러스는 대현동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

대현한신휴플러스는 대현동 아파트 5곳 중 평당 시세 3위(평당 937만원)입니다. 대현동에서 가장 비싼 아파트는 센트럴파크대현(평당 1,241만원)입니다.

대현한신휴플러스 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 대현한신휴플러스의 라이벌 단지는 신암뜨란채(신암동, 828세대, 2005년 입주), 신암청아람(신암동, 665세대, 2009년 입주), 대현뜨란채(대현동, 736세대, 2006년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 신암뜨란채 3억 3,950만원, 신암청아람 3억 1,800만원, 대현한신휴플러스 3억 1,750만원, 대현뜨란채 2억 6,500만원으로 대현한신휴플러스가 신암뜨란채보다 6.5% 낮았고, 2017년 이후 신암뜨란채와의 반기 맞대결은 14승 5패, 1위가 10번 바뀌었습니다.

대현한신휴플러스 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

대현한신휴플러스 25평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 5,196만원에서 2026년 11월 2억 7,417만원으로 10년간 +8.8% 올랐습니다. 최고점은 2021년 7월 3억 4,906만원이며 지금은 최고점 대비 -21.5%입니다. 최근 1년 +3.4%, 3년 +6.5%, 5년 -19%, 전세가율 74.4%.

대현한신휴플러스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 2일 기준 21평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.7억입니다. 25평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.3억입니다. 43평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.8억입니다.

대현한신휴플러스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

대현한신휴플러스는 대현동에 위치한 751세대 대단지 아파트로, 2010.09 입주한 17년차 단지입니다.

대현한신휴플러스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구신암초등학교, 경명여자중학교, 경명여자고등학교가 있습니다.

대현한신휴플러스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 대현휴도서관 (41m), 대현휴먼시아어린이집 (42m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 안스커피 (108m), 더리터 대구대현점 (197m)이 있습니다. 교통 시설로는 대일아파트앞 (228m), 대일아파트건너 (233m)이 있습니다.

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