대현동 대현한신휴플러스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대현한신휴플러스
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    칠성새동네
    398m
  • B
    재건축
    칠성24지구
    493m
  • S
    지하철
    경대교역(대구4호선)
    545m
  • S
    지하철
    공고네거리역(대구4호선)
    787m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
대현한신휴플러스 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액31,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    대구신암초
    대구 상위 56%
    13분 / 0.6km
  • S
    경명여중
    대구 상위 12%
    0.6km
  • A
    칠성고
    대구 상위 49%
    1.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
경명여자중학교
S
상위 12%
0.6km
경명여자고등학교
B
상위 75%
0.6km
대구신암초등학교
B
상위 56%
 13분 / 0.6km
칠성고등학교
A
상위 49%
1.3km
침산중학교
B
상위 73%
1.7km
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환경
거주점수
보통
62점
교통
65점
보통
생활
53점
유의
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

대현한신휴플러스 한눈에 보기

대현한신휴플러스는 대현동에 위치한 751세대 대단지 아파트로, 2010.09 입주한 17년차 단지입니다.

대현한신휴플러스 33평 매매 최근 실거래가는 3억 1,800만(2026.08.24 계약, 11층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억(9층)입니다.

대현한신휴플러스 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 3억~3.2억, 중층(7~12층) 3.2억~3.3억, 고층(13~19층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대현한신휴플러스 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,896만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 대현휴도서관 (41m), 대현휴먼시아어린이집 (42m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 안스커피 (108m), 더리터 대구대현점 (197m)이 있습니다. 교통 시설로는 대일아파트앞 (228m), 대일아파트건너 (233m)이 있습니다.

대현한신휴플러스 단지 정보

세대수
751세대
입주
2010.09 (17년차)
층수
18~25층
용적률
228%
건폐율
16%
주차
947대 (세대당 1.26대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
한신공영(주)외1
평형
21·25·30·33·43평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
21평2억 3,411만1억 7,824만
25평2억 7,311만2억 141만
30평2억 9,362만2억 1,897만
33평3억 1,014만2억 2,959만
43평4억 2,483만2억 8,815만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.3%

계약일동층거래가
2026.08.24—11층3억 1,800만
2026.07.05—10층3억 1,700만
2026.06.11204동20층3억 1,200만
2026.06.04—17층3억 1,250만
2026.06.04204동15층3억 1,700만
2026.05.15208동10층3억 1,250만
2026.04.30207동12층3억 1,450만
2026.02.23203동19층2억 8,000만
2026.01.04207동18층3억 1,500만
2025.11.22202동16층3억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 20건 · 최저 3억 · 중간 3억 2,000만 · 최고 4억 7,000만
  • 단지 전체 매물 55건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 20.6개월 (북구 평균 18개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 202동
  • 선호 층 13~20층
  • 향 남향 7개 동
동층·세대향최근 거래
201동21층 · 126세대남향26.09.09 25평 15층 2억 8,900만(동 추정)
202동로열25층 · 98세대남향25.11.22 33평 16층 3억 1,500만
203동22층 · 83세대—26.02.23 33평 19층 2억 8,000만
204동24층 · 139세대남향26.06.11 33평 20층 3억 1,200만
205동21층 · 80세대남향26.04.28 43평 5층 3억 8,500만
206동19층 · 75세대남향26.01.02 25평 4층 2억 6,000만
207동20층 · 76세대남향26.04.30 33평 12층 3억 1,450만
208동19층 · 74세대남향26.08.24 33평 11층 3억 1,800만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구신암초등학교649m대구 상위 56%
경명여자중학교605m대구 상위 12%
침산중학교1.7km대구 상위 73%
경명여자고등학교641m대구 상위 75%
칠성고등학교1.3km대구 상위 49%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 조용하고 살기좋아요. 차로 10분거리에 백화점, 시내, ktx역, 고속도로까지 가까워요

    Jayson · 2022.04

  • 가까이 유치원, 병원이 많아 좋아요

    미루#848 · 2022.04

자주 묻는 질문

대현한신휴플러스 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대현한신휴플러스 33평 매매 최근 실거래가는 3억 1,800만(2026.08.24 계약, 11층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억(9층)입니다.
대현한신휴플러스 33평 적정 호가는 얼마인가요?
대현한신휴플러스 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 3억~3.2억, 중층(7~12층) 3.2억~3.3억, 고층(13~19층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8fmQdy?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대현한신휴플러스 33평 보유세는 얼마인가요?
대현한신휴플러스 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,896만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대현한신휴플러스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
대현한신휴플러스에는 지금 매물이 55건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20.6개월이 걸립니다(북구 평균 18개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대현한신휴플러스 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 21평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.7억입니다. 25평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.2억입니다. 43평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.8억입니다.
대현한신휴플러스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대현한신휴플러스는 대현동에 위치한 751세대 대단지 아파트로, 2010.09 입주한 17년차 단지입니다.
대현한신휴플러스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구신암초등학교, 경명여자중학교, 경명여자고등학교가 있습니다.
대현한신휴플러스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 대현휴도서관 (41m), 대현휴먼시아어린이집 (42m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 안스커피 (108m), 더리터 대구대현점 (197m)이 있습니다. 교통 시설로는 대일아파트앞 (228m), 대일아파트건너 (233m)이 있습니다.

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