삼산주공미래타운2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 6일 기준 18평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다. 22평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.8억입니다.

삼산주공미래타운2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천후정초등학교, 갈산중학교, 계산여자고등학교가 있습니다.

삼산동 삼산주공미래타운2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼산주공미래타운2단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

22평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

삼산주공미래타운2단지 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액23,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
인천후정초
인천 상위 32%
5분 / 0.3km
S
진산중
인천 상위 8%
1.3km
A
작전여고
인천 상위 33%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
부일중학교	A 상위 38%	0.2km
인천후정초등학교	A 상위 32%	5분 / 0.3km
삼산고등학교	C 상위 77%	0.3km
인천영선고등학교	B 상위 58%	0.6km
삼산중학교	A 상위 50%	0.7km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

광명13차
372m
B
재건축

장미연립
725m

환경

거주점수

보통

64점

교통

44점

매우유의

생활

57점

유의

교육

93점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

삼산주공미래타운2단지 한눈에 보기

삼산주공미래타운2단지는 삼산동에 위치한 684세대 대단지 아파트로, 2000.08 입주한 27년차 단지입니다.

삼산주공미래타운2단지 22평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.10.02 계약, 8층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 2억(1층)입니다.

삼산주공미래타운2단지 22평(전용 49.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~6층) 2억~2.1억, 중층(7~13층) 2.1억~2.2억, 고층(14~20층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼산주공미래타운2단지 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,738만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 컴포즈커피 부평미래타운점 (27m), 미래한솔내과 (44m)이 있습니다. 교육 시설로는 해뜰어린이집 (58m), 딱풀리는수학매쓰엔진수학학원 (63m)이 있습니다. 교통 시설로는 미래타운 1.2단지 (71m), 미래타운1.2단지 (93m)이 있습니다.

삼산주공미래타운2단지 단지 정보

세대수: 684세대
입주: 2000.08 (27년차)
층수: 15~20층
용적률: 226%
건폐율: 15%
주차: 686대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 열병합
시공사: (주)동성종합건설
평형: 18·22평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
18평	1억 9,365만	1억 5,140만
22평	2억 2,539만	1억 8,260만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 35건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.5%

계약일	동	층	거래가
2026.10.02	—	8층	2억 3,000만
2026.09.12	—	3층	2억 3,800만
2026.08.31	—	12층	2억 1,000만
2026.08.28	—	20층	2억 500만
2026.08.06	—	16층	2억 3,700만
2026.07.20	—	7층	2억 2,200만
2026.07.18	—	6층	2억 2,500만
2026.07.09	—	8층	2억 1,500만
2026.07.09	—	9층	2억 2,000만
2026.07.09	206동	4층	2억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

22평 매매 매물 19건 · 최저 2억 · 중간 2억 2,500만 · 최고 2억 6,000만
단지 전체 매물 23건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.6개월 (부평구 평균 13개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 204동, 203동
선호 층 12~19층
향 동향 3개 동 · 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	15층 · 89세대	동향	26.08.06 18평 10층 1억 8,500만(동 추정)
202동	20층 · 119세대	동향	26.07.08 22평 12층 2억 500만
203동로열	20층 · 119세대	남향	26.04.20 22평 16층 2억 1,700만
204동로열	20층 · 119세대	남향	26.07.07 22평 10층 2억 3,400만
205동	20층 · 119세대	동향	26.07.09 22평 6층 2억 900만
206동	20층 · 119세대	남향	26.07.09 22평 4층 2억 1,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천후정초등학교	256m	인천 상위 32%
부일중학교	151m	인천 상위 38%
삼산중학교	721m	인천 상위 50%
삼산고등학교	342m	인천 상위 77%
인천영선고등학교	589m	인천 상위 58%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

살기 좋아요 아늑하고 단단해용
최프로2 · 2023.03

자주 묻는 질문

삼산주공미래타운2단지 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 삼산주공미래타운2단지 22평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.10.02 계약, 8층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 2억(1층)입니다.
삼산주공미래타운2단지 22평 적정 호가는 얼마인가요?: 삼산주공미래타운2단지 22평(전용 49.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~6층) 2억~2.1억, 중층(7~13층) 2.1억~2.2억, 고층(14~20층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
삼산주공미래타운2단지 22평 보유세는 얼마인가요?: 삼산주공미래타운2단지 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,738만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼산주공미래타운2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 6일 기준 18평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다. 22평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.8억입니다.
삼산주공미래타운2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 삼산주공미래타운2단지는 삼산동에 위치한 684세대 대단지 아파트로, 2000.08 입주한 27년차 단지입니다.
삼산주공미래타운2단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천후정초등학교, 갈산중학교, 계산여자고등학교가 있습니다.
삼산주공미래타운2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 컴포즈커피 부평미래타운점 (27m), 미래한솔내과 (44m)이 있습니다. 교육 시설로는 해뜰어린이집 (58m), 딱풀리는수학매쓰엔진수학학원 (63m)이 있습니다. 교통 시설로는 미래타운 1.2단지 (71m), 미래타운1.2단지 (93m)이 있습니다.

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