일원동 목련타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
36평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
용적률에 가려진 대지지분
오를 이유 3
1특별계획구역 편입
수서택지개발지구 지구단위계획에 특별계획구역으로 포함. 용도지역 조정과 용적률 상향 가능 답변까지 확보.
특별계획구역 지정현 용적률 249%
2일원역 초역세권에 숲세권
3호선 일원역 도보 1~3분, 대모산 직접 인접. 서울왕북초를 품은 초품아까지 겹친 조합.
일원역 도보 1~3분서울왕북초 초품아
3중대형만 650세대
36평과 48평 중대형 구성. 48평 최고 34.3억, 2025년 두 평형 합쳐 25건 손바뀜.
48평 최고 34.3억2025년 거래 25건
모든 게 평균 이상은 가는 포근한 보금자리
남은 숙제 3
1사업성 평가라는 관문
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
가람 안전진단
개포현대4차 조합설립
특별계획구역 지정
재건축진단 신청
정비구역 지정 공람
지금 여기 · 특별계획구역 지정
다음 이벤트 · 재건축진단 신청진단 신청이 접수되면 이 단지가 정비 트랙 명단에 올라 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
일원역 앞 대모산 신축 벨트의 중심
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
목련타운 36평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액308,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울왕북초서울 상위 17%3분 / 0.1km
S중동중서울 상위 3%0.7km
S중산고서울 상위 14%서울대 29의대 420.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
38명
자료 보유 2개교 합계
의대
42명
자료 보유 1개교 합계
치대
10명
자료 보유 1개교 합계
한의대
4명
자료 보유 1개교 합계
약대
20명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축가람317m
- B도시공공주택502m
- A재건축상록수543m
- A재건축청솔빌리지591m
- B공사수서동 구립공공도서관702m
더보기
환경거주점수
매우좋음
87점
교통
72점
좋음
생활
88점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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너무 좋죠. 인테리어 필요함
SEXYSONG · 2023.05