일원동 래미안개포루체하임 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
래미안개포루체하임은 일원동에 위치한 850세대 대단지 아파트로, 2018.11 입주한 9년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 26평형의 매매 시세는 28억, 전세는 11.8억입니다. 30평형의 매매 시세는 29.8억, 전세는 12.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 31.5억, 전세는 14.5억입니다. 40평형의 매매 시세는 34억, 전세는 16.4억입니다. 46평형의 매매 시세는 35.7억, 전세는 17.1억입니다.
인근 학군으로는 서울일원초등학교, 개원중학교, 중산고등학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 249%, 건폐율 25%의 단지입니다.
교육 시설로는 소담어린이집 (8m), 슈퍼멘토학원 (153m)이 있습니다. 교통 시설로는 래미안개포루체하임아파트 (141m), 래미안루체하임.일원동맛의거리 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페레아 (150m), 연세재신치과의원 (153m)이 있습니다.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
개포 재건축 벨트의 완성본
241m 개포현대4차, 305m 우성7차는 아직 조합설립 단계. 2018년 입주 850세대는 이 벨트의 결승선에 먼저 도착함.
2025년 34평 21건, 26평 16건 손바뀜. 850세대 규모 대비 거래가 두껍게 붙음.
3호선 대청역과 분당선 대모산입구역을 동시에 씀. 중동중·중동고 학군에 삼성서울병원 도보권까지 겹침.
고즈넉하고 여유롭고 편안한 동네, 여기가 서울이 맞나 싶다
지금 여기 · 개포주공 사업시행인가 · 24.11.06
다음 이벤트 · 우성7차 사업시행인가305m 옆 단지에 도장이 찍히면 개포 신축 벨트 기대가 이 단지 시세에 먼저 반영되기 시작함.
개포 신축 벨트 완성과 교통 허브의 중심
남은 숙제 3개 열어보기
S서울일원초서울 상위 16%6분 / 0.3km
S중동중서울 상위 3%0.2km
S중산고서울 상위 14%서울대 29의대 420.4km
- A재건축개포현대4차240m
- A재건축우성7차304m
- B모아타운일원동 619-641412m
- B리모델링대청673m
- C리모델링대치2단지675m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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