일원동 상록수 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
상록수는 일원동에 위치한 740세대 대단지 아파트로, 1993.03 입주한 34년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 27평형의 매매 시세는 27.5억, 전세는 7.8억입니다. 30평형의 매매 시세는 30.5억, 전세는 8.7억입니다.
인근 학군으로는 서울대모초등학교, 대왕중학교, 중산고등학교가 있습니다.
최고 5층, 용적률 109%, 건폐율 29%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 한살림 일원매장 (51m), 하우스734 (63m)이 있습니다. 교통 시설로는 상록수아파트앞 (106m), 푸른마을아파트앞 (182m)이 있습니다. 교육 시설로는 유레카영어교습소 (133m), 일원이해법수학교습소 (133m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
27평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
숲속 마을에 찍힌 안전진단 도장
오를 이유 3
1정밀안전진단 통과, 용적률 109%
1993년식 740세대가 용적률 109%로 첫 관문 통과. 대지지분이 두꺼워 분담금 방정식이 가벼움.
안전진단 2024.06용적률 109%
2일원역 초역세권에 대모산을 낀 8학군
역과 숲과 학군을 한 자리에서 누림. 강남에서 이 조합을 갖춘 740세대 저층 단지는 희소함.
일원역 초역세권22개 동 740세대
327평 27.8억, 강남 진입 티켓
27평 최고 27.8억, 30평 최고 32.5억. 27평은 연 15건으로 손바뀜이 끊기지 않음.
30평 최고 32.5억27평 연 15건
북적한 데 나갔다가 동네에 들어서면 마음이 편안해진다
남은 숙제 3
1상가 190여 소유주 동의
2
3
재건축 로드맵
지금 여기 · 2/10단계 안전진단 · 2024.6 통과
다음 도장 · 정비구역 지정
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
상록수 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울대모초서울 상위 17%7분 / 0.4km
S중동중서울 상위 3%0.8km
S중산고서울 상위 14%서울대 29의대 420.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
29명
자료 보유 1개교 합계
의대
42명
자료 보유 1개교 합계
치대
10명
자료 보유 1개교 합계
한의대
4명
자료 보유 1개교 합계
약대
20명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축상록수0m
- A재건축청솔빌리지162m
- A재건축가람276m
- A재건축한솔마을414m
- B도시공공주택514m
환경거주점수
매우좋음
85점
교통
70점
보통
생활
87점
매우좋음
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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