동양아트맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 2일 기준 18평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.6천입니다. 22평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다. 29평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.3억입니다. 41평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.6억입니다. 54평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다.

동양아트맨션 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 울주명지초등학교, 범서중학교, 범서고등학교가 있습니다.

범서읍 동양아트맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동양아트맨션

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정보

매물 시세

올해 세금

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매매
전세
월세
전세가율

29평

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—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

동양아트맨션 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액17,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
울주명지초
울산 상위 56%
9분 / 0.5km
A
범서중
울산 상위 36%
0.5km
B
범서고
울산 상위 56%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
범서중학교	A 상위 36%	0.5km
울주명지초등학교	B 상위 56%	9분 / 0.5km
구영중학교	A 상위 50%	0.6km
범서고등학교	B 상위 56%	0.8km
천상고등학교	B 상위 67%	1.8km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

울산선바위 공공주택지구
766m

환경

거주점수

유의

57점

교통

43점

매우유의

생활

51점

유의

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동양아트맨션 한눈에 보기

동양아트맨션은 범서읍에 위치한 108세대 아파트로, 1992.06 입주한 35년차 단지입니다.

동양아트맨션 29평 매매 최근 실거래가는 1억 7,300만(2026.09.30 계약, 2층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(4층)입니다.

동양아트맨션 29평(전용 77.1㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~4층) 1.6억~1.7억, 중층(5~8층) 1.7억~1.8억, 고층(9~11층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동양아트맨션 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,839만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 범서농협 하나로마트 (86m), 코너381 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대3차아파트 (87m), 현대3차아파트앞 (120m)이 있습니다. 교육 시설로는 한아름유치원 (117m), 구영비엔나피아노학원 (120m)이 있습니다.

동양아트맨션 단지 정보

세대수: 108세대
입주: 1992.06 (35년차)
층수: 7~13층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 무진건설(주)
평형: 18·22·29·41·54평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
18평	1억 356만	8,663만
22평	1억 2,688만	1억 314만
29평	1억 7,447만	1억 3,733만
41평	2억 1,876만	1억 6,908만
54평	2억 3,319만	1억 8,413만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.30	—	2층	1억 7,300만
2025.10.25	—	6층	1억 6,600만
2025.06.17	—	11층	1억 8,000만
2025.02.08	—	11층	1억 8,000만
2024.06.28	—	2층	1억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

29평 매매 매물 4건 · 최저 1억 7,000만 · 중간 1억 7,000만 · 최고 1억 8,500만
단지 전체 매물 4건 (울주군 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~11층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	12층 · 108세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
울주명지초등학교	462m	울산 상위 56%
범서중학교	455m	울산 상위 36%
구영중학교	550m	울산 상위 50%
범서고등학교	782m	울산 상위 56%
천상고등학교	1.8km	울산 상위 67%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동양아트맨션 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동양아트맨션 29평 매매 최근 실거래가는 1억 7,300만(2026.09.30 계약, 2층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(4층)입니다.
동양아트맨션 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 동양아트맨션 29평(전용 77.1㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~4층) 1.6억~1.7억, 중층(5~8층) 1.7억~1.8억, 고층(9~11층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
동양아트맨션 29평 보유세는 얼마인가요?: 동양아트맨션 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,839만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동양아트맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 2일 기준 18평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.6천입니다. 22평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다. 29평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.3억입니다. 41평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.6억입니다. 54평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다.
동양아트맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동양아트맨션은 범서읍에 위치한 108세대 아파트로, 1992.06 입주한 35년차 단지입니다.
동양아트맨션 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 울주명지초등학교, 범서중학교, 범서고등학교가 있습니다.
동양아트맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 범서농협 하나로마트 (86m), 코너381 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대3차아파트 (87m), 현대3차아파트앞 (120m)이 있습니다. 교육 시설로는 한아름유치원 (117m), 구영비엔나피아노학원 (120m)이 있습니다.

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