옥동 옥동현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

옥동현대
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정보
매물 시세
올해 세금
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  • 매매
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  • 전세가율
27평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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세금계산기
옥동현대 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액26,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    옥서초
    울산 상위 3%
    11분 / 0.5km
  • S
    옥동중
    울산 상위 2%
    0.7km
  • S
    신정고
    울산 상위 20%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
신정중학교
A
상위 27%
0.2km
옥서초등학교
S
상위 3%
 11분 / 0.5km
옥동중학교
S
상위 2%
0.7km
학성중학교
S
상위 3%
1.1km
울산서여자중학교
S
상위 5%
1.2km
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호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    남구B-04
    590m
  • B
    재건축
    남구C-03
    712m
환경
거주점수
보통
64점
교통
42점
매우유의
생활
62점
보통
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

옥동현대 한눈에 보기

옥동현대는 옥동에 위치한 544세대 대단지 아파트로, 1997.02 입주한 30년차 단지입니다.

옥동현대 27평 매매 최근 실거래가는 2억 6,000만(2026.10.03 계약, 5층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 2억 6,500만(17층)입니다.

옥동현대 27평(전용 72.32㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~6층) 2.7억~2.9억, 중층(7~13층) 2.9억~3억, 고층(14~19층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

옥동현대 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,532만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 박영선댄스아뜰리에학원 (65m), 미누영어교습소 (80m)이 있습니다. 교통 시설로는 옥동현대아파트앞 (78m), 옥동현대아파트앞 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 울산지방법원 (333m), 카페상아 (347m)이 있습니다.

옥동현대 단지 정보

세대수
544세대
입주
1997.02 (30년차)
층수
7~20층
용적률
282%
건폐율
19%
주차
395대 (세대당 0.72대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대건설
평형
27·29·32·46평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
27평2억 7,524만2억 2,818만
29평2억 9,071만2억 4,713만
32평3억 1,998만2억 7,871만
46평4억 8,481만3억 7,247만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.2%

계약일동층거래가
2026.10.03—5층2억 6,000만
2026.06.26—10층2억 7,700만
2026.04.25103동4층2억 4,500만
2026.03.19101동11층2억 5,900만
2025.12.26102동2층2억 3,000만
2025.10.14101동16층2억 8,500만
2025.08.08101동5층2억 6,500만
2025.06.29102동15층2억 8,500만
2025.06.28102동11층3억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 27평 매매 매물 8건 · 최저 2억 6,500만 · 중간 2억 8,000만 · 최고 3억
  • 단지 전체 매물 34건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.7개월 (남구 평균 11.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~18층
  • 향 남향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 179세대남향26.08.30 32평 12층 3억 1,000만(동 추정)
102동19층 · 205세대남향26.09.22 32평 9층 3억 2,500만(동 추정)
103동20층 · 160세대남향26.05.23 32평 16층 3억 2,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
옥서초등학교532m울산 상위 3%
신정중학교182m울산 상위 27%
옥동중학교651m울산 상위 2%
학성고등학교1.3km울산 상위 27%
신정고등학교1.4km울산 상위 20%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 옥동현대아파트는 조용한분위기 애들 학군및학원가이며 울산대공원이 가까워 살기가참 죤동네

    고박#0 · 2022.06

자주 묻는 질문

옥동현대 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
옥동현대 27평 매매 최근 실거래가는 2억 6,000만(2026.10.03 계약, 5층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 2억 6,500만(17층)입니다.
옥동현대 27평 적정 호가는 얼마인가요?
옥동현대 27평(전용 72.32㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~6층) 2.7억~2.9억, 중층(7~13층) 2.9억~3억, 고층(14~19층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
옥동현대 27평 보유세는 얼마인가요?
옥동현대 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,532만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
옥동현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 7일 기준 27평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.7억입니다. 46평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.7억입니다.
옥동현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
옥동현대는 옥동에 위치한 544세대 대단지 아파트로, 1997.02 입주한 30년차 단지입니다.
옥동현대 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 옥서초등학교, 신정중학교, 신정고등학교가 있습니다.
옥동현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 박영선댄스아뜰리에학원 (65m), 미누영어교습소 (80m)이 있습니다. 교통 시설로는 옥동현대아파트앞 (78m), 옥동현대아파트앞 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 울산지방법원 (333m), 카페상아 (347m)이 있습니다.

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