Sangmuyangunaeanae · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sangmuyangunaeanae
Sangmuyangunaeanae

Sangmuyangunaeanae

Mareuk-dong · 353戸 · 2020.05 · 築7年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
5.25億ウォン
7階
最低売出価格
5.1億ウォン
1階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
4個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Mareukgongwon
    185m
  • B
    道路
    Geumhodong~Seo 光州 Ro Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    245m
  • A
    都市開発
    光州 Sangmu 1 Jigu Taekjigaebalsaeop
    620m
  • S
    지하철
    Sangmuyeok(광주2호선)
    676m
  • S
    지하철
    Geumhoyeok(광주2호선)
    692m
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税金計算機
Sangmuyangunaeanae 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.25億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    光州 Sangmu 小学校
    全南光州の上位24%
    8分 / 0.4km
  • S
    光州 中学校
    全南光州の上位13%
    1.8km
  • B
    Jeonnam 高校
    全南光州の上位60%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
光州 Sangmu 小学校
S
上位24%
 8分 / 0.4km
Sangmu 中学校
S
上位21%
0.7km
Chipyeong 中学校
B
上位69%
0.8km
Jeonnam 高校
B
上位60%
0.9km
Geumho 中学校
S
上位24%
1.0km
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周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
64点
普通
生活
60点
注目
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Sangmuyangunaeanae 概要

Sangmuyangunaeanae · 全南光州 西区 Mareuk-dong · 353戸 · 竣工 2020.05。

Sangmuyangunaeanae · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 525,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.06、7階）；最低売出価格 510,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sangmuyangunaeanae 32韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 5.1億ウォン–5.35億ウォン、7〜12階 5.35億ウォン–5.45億ウォン、13〜19階 5.45億ウォン–5.5億ウォン です。急ぎの売出水準は4.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sangmuyangunaeanae 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約30万ウォン（財産税 30万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.05億ウォン；チョンセ保証金推定 3.34億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.04億ウォン；チョンセ保証金推定 3.35億ウォン。

近隣の学校：光州 Sangmu 小学校、光州 中学校、Sangmu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sangmuyangunaeanae · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 525,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.06、7階）；最低売出価格 510,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sangmuyangunaeanae · 全南光州 西区 Mareuk-dong · 353戸 · 竣工 2020.05。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.05億ウォン；チョンセ保証金推定 3.34億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.04億ウォン；チョンセ保証金推定 3.35億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：光州 Sangmu 小学校、光州 中学校、Sangmu 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sangmuyangunaeanae 32韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 5.1億ウォン–5.35億ウォン、7〜12階 5.35億ウォン–5.45億ウォン、13〜19階 5.45億ウォン–5.5億ウォン です。急ぎの売出水準は4.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sangmuyangunaeanae 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約30万ウォン（財産税 30万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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