Huimang-ga · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Huimang-ga

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
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—
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掲載中の物件
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物件数
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5年
すべて
—
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Huimang-ga 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    光州 Sangmu 小学校
    Jeonnam 光州の上位24%
    9分 / 0.4km
  • S
    光州 中学校
    Jeonnam 光州の上位13%
    2.0km
  • B
    Jeonnam 高校
    Jeonnam 光州の上位60%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
光州 Sangmu 小学校
S
上位24%
 9分 / 0.4km
Sangmu 中学校
S
上位21%
0.6km
Chipyeong 中学校
B
上位69%
0.7km
Jeonnam 高校
B
上位60%
0.9km
Geumho 中学校
S
上位24%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
4個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Mareukgongwon
    65m
  • B
    道路
    Geumhodong~Seo 光州 Ro Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    409m
  • A
    都市開発
    光州 Sangmu 1 Jigu Taekjigaebalsaeop
    484m
  • S
    지하철
    Sangmuyeok(광주2호선)
    530m
  • S
    지하철
    Geumhoyeok(광주2호선)
    561m
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周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
68点
普通
生活
55点
注目
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Huimang-ga 概要

Huimang-ga · Jeonnam 光州 西区 Mareuk-dong · 130戸 · 竣工 2007.02。

Huimang-ga · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 270,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.21、3階）；最低売出価格 310,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Huimang-ga 32韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2.91億ウォン–3.15億ウォン、5〜8階 3.15億ウォン–3.25億ウォン、9〜13階 3.25億ウォン です。急ぎの売出水準は2.64億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

Huimang-ga 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.93億ウォン；チョンセ保証金推定 2.22億ウォン。

近隣の学校：光州 Sangmu 小学校、光州 Dongmyeong 中学校、Sangmu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Huimang-ga · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 270,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.21、3階）；最低売出価格 310,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Huimang-ga · Jeonnam 光州 西区 Mareuk-dong · 130戸 · 竣工 2007.02。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.93億ウォン；チョンセ保証金推定 2.22億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：光州 Sangmu 小学校、光州 Dongmyeong 中学校、Sangmu 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Huimang-ga 32韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2.91億ウォン–3.15億ウォン、5〜8階 3.15億ウォン–3.25億ウォン、9〜13階 3.25億ウォン です。急ぎの売出水準は2.64億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Huimang-ga 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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