Mareuk Hanshin Hyu Plus · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Mareuk Hanshin Hyu Plus

Mareuk Hanshin Hyu Plus

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物件相場
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
119m²
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—
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売出価格
物件数
3年
5年
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—
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1住宅基準
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譲渡価額5.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    光州 Sangmu 小学校
    Jeonnam 光州の上位24%
    13分 / 0.7km
  • S
    Sangmu 中学校
    Jeonnam 光州の上位21%
    0.6km
  • A
    Sangil Girls’ 高校
    Jeonnam 光州の上位32%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sangmu 中学校
S
上位21%
0.6km
光州 Sangmu 小学校
S
上位24%
 13分 / 0.7km
Jeonnam 高校
B
上位60%
0.7km
Chipyeong 中学校
B
上位69%
0.7km
Jeonnam 中学校
A
上位26%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
4個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Mareukgongwon
    50m
  • A
    都市開発
    光州 Sangmu 1 Jigu Taekjigaebalsaeop
    258m
  • S
    지하철
    Sangmuyeok(광주2호선)
    295m
  • S
    지하철
    Geumhoyeok(광주2호선)
    528m
  • B
    道路
    Geumhodong~Seo 光州 Ro Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    682m
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周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
73点
良い
生活
62点
普通
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Mareuk Hanshin Hyu Plus 概要

Mareuk Hanshin Hyu Plus · Jeonnam 光州 西区 Mareuk-dong · 238戸 · 竣工 2013.05。

Mareuk Hanshin Hyu Plus · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 520,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.20、12階）；最低売出価格 520,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Mareuk Hanshin Hyu Plus 36韓国坪（専有84.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 5.1億ウォン–5.45億ウォン、5〜9階 5.35億ウォン–5.6億ウォン、10〜14階 5.5億ウォン–5.75億ウォン です。急ぎの売出水準は4.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Mareuk Hanshin Hyu Plus 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 5.09億ウォン；チョンセ保証金推定 3.4億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 6.06億ウォン；チョンセ保証金推定 4.08億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 6.36億ウォン；チョンセ保証金推定 4.04億ウォン。

近隣の学校：光州 Sangmu 小学校、光州 Dongmyeong 中学校、Sangmu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Mareuk Hanshin Hyu Plus · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 520,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.20、12階）；最低売出価格 520,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Mareuk Hanshin Hyu Plus · Jeonnam 光州 西区 Mareuk-dong · 238戸 · 竣工 2013.05。
広さ別の相場は？
36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 5.09億ウォン；チョンセ保証金推定 3.4億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 6.06億ウォン；チョンセ保証金推定 4.08億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 6.36億ウォン；チョンセ保証金推定 4.04億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：光州 Sangmu 小学校、光州 Dongmyeong 中学校、Sangmu 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Mareuk Hanshin Hyu Plus 36韓国坪（専有84.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 5.1億ウォン–5.45億ウォン、5〜9階 5.35億ウォン–5.6億ウォン、10〜14階 5.5億ウォン–5.75億ウォン です。急ぎの売出水準は4.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Mareuk Hanshin Hyu Plus 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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