Yeongnambichwi Town 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Yeongnambichwi Town 2 · 慶尚北道 浦項市 南区 Yeonil-eup · 225戸 · 竣工 1988.06。

Yeongnambichwi Town 2

Yeonil-eup · 225戸 · 1988.06 · 築39年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

59m²

直近成約価格

3,800万ウォン

4階

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

税金計算機

Yeongnambichwi Town 2 18韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額3,800万ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Yeonil 小学校
慶尚北道の上位2%
10分 / 0.5km
A
Yeongil 中学校
慶尚北道の上位26%
0.2km
2km以内に高校がありません

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Yeongil 中学校	A 上位26%	0.2km
Yeonil 小学校	S 上位2%	10分 / 0.5km

周辺環境

居住スコア

注目

52点

交通

42点

非常に注目

生活

50点

非常に注目

教育

64点

普通

すべて

交通

学区

生活

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Yeongnambichwi Town 2 概要

Yeongnambichwi Town 2 · 慶尚北道浦項市南区 Yeonil-eup · 225戸 · 竣工 1988.06。

Yeongnambichwi Town 2 · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 38,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.22、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeongnambichwi Town 2 18韓国坪（専有53.02m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 5,700万ウォン、2〜3階 6,000万ウォン、4〜5階 6,000万ウォンです。急ぎの売出水準は5,700万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Yeongnambichwi Town 2 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,378万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 4,141万ウォン；チョンセ保証金推定 3,361万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 5,376万ウォン；チョンセ保証金推定 4,387万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 5,445万ウォン；チョンセ保証金推定 4,297万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 5,423万ウォン；チョンセ保証金推定 4,282万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5,465万ウォン；チョンセ保証金推定 4,529万ウォン。

近隣の学校：Yeonil 小学校、Yeongil 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Yeongnambichwi Town 2 · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 38,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.22、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Yeongnambichwi Town 2 · 慶尚北道浦項市南区 Yeonil-eup · 225戸 · 竣工 1988.06。
広さ別の相場は？: 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 4,141万ウォン；チョンセ保証金推定 3,361万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 5,376万ウォン；チョンセ保証金推定 4,387万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 5,445万ウォン；チョンセ保証金推定 4,297万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 5,423万ウォン；チョンセ保証金推定 4,282万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5,465万ウォン；チョンセ保証金推定 4,529万ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Yeonil 小学校、Yeongil 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Yeongnambichwi Town 2 18韓国坪（専有53.02m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 5,700万ウォン、2〜3階 6,000万ウォン、4〜5階 6,000万ウォンです。急ぎの売出水準は5,700万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Yeongnambichwi Town 2 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,378万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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