Daelim Hansup Town 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Daelim Hansup Town 1 概要

Daelim Hansup Town 1 · 慶尚北道 浦項市 南区 Yeonil-eup · 960戸 · 竣工 1999.03。

Daelim Hansup Town 1 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 135,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.07、9階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daelim Hansup Town 1 33韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.26億ウォン–1.33億ウォン、6〜10階 1.37億ウォン–1.39億ウォン、11〜15階 1.39億ウォン–1.4億ウォン です。急ぎの売出水準は1.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daelim Hansup Town 1 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,483万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.07億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.41億ウォン；チョンセ保証金推定 1.24億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 2.71億ウォン；チョンセ保証金推定 2.12億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 2.85億ウォン；チョンセ保証金推定 2.33億ウォン。 76 韓国坪（251.2 m²）：売買推定相場 3.19億ウォン；チョンセ保証金推定 2.67億ウォン。

近隣の学校：Yugang 小学校、Yugang 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Daelim Hansup Town 1 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 135,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.07、9階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Daelim Hansup Town 1 · 慶尚北道 浦項市 南区 Yeonil-eup · 960戸 · 竣工 1999.03。

広さ別の相場は？

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.07億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.41億ウォン；チョンセ保証金推定 1.24億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 2.71億ウォン；チョンセ保証金推定 2.12億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 2.85億ウォン；チョンセ保証金推定 2.33億ウォン。 76 韓国坪（251.2 m²）：売買推定相場 3.19億ウォン；チョンセ保証金推定 2.67億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Yugang 小学校、Yugang 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Daelim Hansup Town 1 33韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.26億ウォン–1.33億ウォン、6〜10階 1.37億ウォン–1.39億ウォン、11〜15階 1.39億ウォン–1.4億ウォン です。急ぎの売出水準は1.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Daelim Hansup Town 1 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,483万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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