Samdohansol Town 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Samdohansol Town 2 概要

Samdohansol Town 2 · 慶尚北道 浦項市 南区 Yeonil-eup · 150戸 · 竣工 1997.01。

Samdohansol Town 2 · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 153,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.15、8階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samdohansol Town 2 29韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.06億ウォン–1.13億ウォン、6〜10階 1.16億ウォン–1.19億ウォン、11〜15階 1.19億ウォン です。急ぎの売出水準は1.06億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Samdohansol Town 2 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,528万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8,537万ウォン；チョンセ保証金推定 7,146万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。

近隣の学校：Yeonilhyeongsan 小学校、Yeongil 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Samdohansol Town 2 · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 153,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.15、8階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Samdohansol Town 2 · 慶尚北道 浦項市 南区 Yeonil-eup · 150戸 · 竣工 1997.01。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8,537万ウォン；チョンセ保証金推定 7,146万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Yeonilhyeongsan 小学校、Yeongil 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Samdohansol Town 2 29韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.06億ウォン–1.13億ウォン、6〜10階 1.16億ウォン–1.19億ウォン、11〜15階 1.19億ウォン です。急ぎの売出水準は1.06億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Samdohansol Town 2 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,528万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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