우현동 우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭) 한눈에 보기

우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭)는 우현동에 위치한 593세대 대단지 아파트로, 2013.06 입주한 14년차 단지입니다.

우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭) 39평 매매 최근 실거래가는 2억 9,500만(2026.10.15 계약, 20층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 2억 7,500만(저층)입니다.

우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭) 39평(전용 101.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~7층) 3억~3.2억, 중층(8~14층) 3.2억~3.3억, 고층(15~21층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭) 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 511만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 잉글리시아이우현캠퍼스학원 (22m), 국풍2000우현국어논술학원 (22m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모리커피 포항우현점 (22m), 행복한치과 (22m)이 있습니다. 교통 시설로는 포항고등학교 (284m), 여성문화회관 (330m)이 있습니다.

우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭) 39평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 8,806만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 8,737만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 살기좋아요 학교보내기도 좋고 ㅎㅎ

  털고보니방 · 2022.05

자주 묻는 질문

우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭) 39평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭) 39평 매매 최근 실거래가는 2억 9,500만(2026.10.15 계약, 20층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 2억 7,500만(저층)입니다.

우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭) 39평 적정 호가는 얼마인가요?

우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭) 39평(전용 101.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~7층) 3억~3.2억, 중층(8~14층) 3.2억~3.3억, 고층(15~21층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8crvRG?pyeongType=39&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭) 39평 보유세는 얼마인가요?

우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭) 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 511만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭) 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭) 39평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 8,806만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 8,737만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭)에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18.8개월이 걸립니다(포항시 북구 평균 9.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭)는 우현동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭)는 우현동 아파트 20곳 중 평당 시세 3위(평당 792만원)입니다. 우현동에서 가장 비싼 아파트는 포항우현더힐(평당 1,123만원)입니다.

우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭) 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭)의 라이벌 단지는 창포메트로시티1단지(창포동, 629세대, 2018년 입주), 두호SK뷰푸르지오1단지(두호동, 752세대, 2020년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 두호SK뷰푸르지오1단지 3억 6,700만원, 우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭) 2억 8,250만원, 창포메트로시티1단지 2억 8,050만원으로 우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭)가 두호SK뷰푸르지오1단지보다 23% 낮았고, 2017년 이후 창포메트로시티1단지와의 반기 맞대결은 2승 13패, 1위가 1번 바뀌었습니다.

우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭) 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭) 39평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 9,825만원에서 2026년 11월 2억 8,737만원으로 10년간 -3.6% 내렸습니다. 최고점은 2021년 12월 3억 8,532만원이며 지금은 최고점 대비 -25.4%입니다. 최근 1년 -16.4%, 3년 -15.6%, 5년 -24.8%, 전세가율 83.3%.

우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 8일 기준 7평형의 매매 시세는 6.6천, 전세는 5.9천입니다. 34평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.2억입니다. 36평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2억입니다. 39평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다. 45평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.4억입니다. 51평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.6억입니다.

우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭)는 우현동에 위치한 593세대 대단지 아파트로, 2013.06 입주한 14년차 단지입니다.

우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 포항중앙초등학교, 대동중학교, 대동고등학교가 있습니다.

우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 잉글리시아이우현캠퍼스학원 (22m), 국풍2000우현국어논술학원 (22m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모리커피 포항우현점 (22m), 행복한치과 (22m)이 있습니다. 교통 시설로는 포항고등학교 (284m), 여성문화회관 (330m)이 있습니다.

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