우현동 우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭)
우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭)

우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭) 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액28,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    포항중앙초
    경북 상위 29%
    4분 / 0.2km
  • S
    포항영신중
    경북 상위 12%
    1.4km
  • S
    대동고
    경북 상위 19%
    서울대 수시 합격 1
    0.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
5명
자료 보유 4개교 합계
의대
5명
자료 보유 1개교 합계
한의대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
포항중앙초등학교
A
상위 29%
 4분 / 0.2km
포항고등학교
A
상위 26%
0.5km
포항여자중학교
A
상위 34%
0.5km
유성여자고등학교
B
상위 72%
0.5km
포항여자고등학교
서울대 수시 합격 1
B
상위 73%
0.7km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    학산1구역
    714m
환경
거주점수
보통
64점
교통
42점
매우유의
생활
57점
유의
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭) 한눈에 보기

우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭)는 우현동에 위치한 593세대 대단지 아파트로, 2013.06 입주한 14년차 단지입니다.

우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭) 34평 매매 최근 실거래가는 2억 8,000만(2026.10.08 계약, 10층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 2억 6,800만(8층)입니다.

우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭) 34평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~6층) 2.5억~2.6억, 중층(7~13층) 2.6억~2.7억, 고층(14~20층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭) 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,503만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 잉글리시아이우현캠퍼스학원 (22m), 국풍2000우현국어논술학원 (22m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모리커피 포항우현점 (22m), 행복한치과 (22m)이 있습니다. 교통 시설로는 포항고등학교 (284m), 여성문화회관 (330m)이 있습니다.

우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭) 단지 정보

세대수
593세대
입주
2013.06 (14년차)
층수
15~23층
용적률
292%
건폐율
22%
주차
784대 (세대당 1.32대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
삼도건설(주)
평형
7·34·36·39·45·51평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
7평6,851만5,770만
34평2억 7,335만2억 1,885만
36평2억 9,017만2억
39평3억 1,579만2억 3,684만
45평3억 5,077만2억 4,854만
51평3억 8,944만2억 6,667만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.2%

계약일동층거래가
2026.10.08—10층2억 8,000만
2026.08.25—12층2억 7,000만
2026.07.22102동11층3억
2026.05.29101동19층2억 8,000만
2026.04.23103동15층2억 8,000만
2026.03.14104동18층2억 6,500만
2026.02.01101동5층2억 7,000만
2026.01.01104동14층2억 6,500만
2025.11.16104동10층2억 7,000만
2025.10.14101동19층2억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 8건 · 최저 2억 6,800만 · 중간 2억 7,000만 · 최고 3억
  • 단지 전체 매물 25건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15개월 (포항시 북구 평균 9.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 101동
  • 선호 층 14~21층
동층·세대향최근 거래
101동로열22층 · 212세대—26.05.29 34평 19층 2억 8,000만
102동18층 · 62세대—26.07.22 34평 11층 3억
103동23층 · 208세대—26.07.24 45평 3층 3억 2,200만
104동20층 · 111세대—26.07.20 51평 20층 4억 1,400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
포항중앙초등학교200m경북 상위 29%
포항여자중학교523m경북 상위 34%
대동중학교713m경북 상위 15%
포항고등학교509m경북 상위 26%
유성여자고등학교528m경북 상위 72%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 살기좋아요 학교보내기도 좋고 ㅎㅎ

    털고보니방 · 2022.05

자주 묻는 질문

우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭) 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭) 34평 매매 최근 실거래가는 2억 8,000만(2026.10.08 계약, 10층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 2억 6,800만(8층)입니다.
우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭) 34평 적정 호가는 얼마인가요?
우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭) 34평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~6층) 2.5억~2.6억, 중층(7~13층) 2.6억~2.7억, 고층(14~20층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭) 34평 보유세는 얼마인가요?
우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭) 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,503만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭)에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15개월이 걸립니다(포항시 북구 평균 9.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 9일 기준 7평형의 매매 시세는 6.8천, 전세는 5.7천입니다. 34평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다. 36평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2억입니다. 39평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.3억입니다. 45평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.4억입니다. 51평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.6억입니다.
우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭)는 우현동에 위치한 593세대 대단지 아파트로, 2013.06 입주한 14년차 단지입니다.
우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 포항중앙초등학교, 대동중학교, 대동고등학교가 있습니다.
우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 잉글리시아이우현캠퍼스학원 (22m), 국풍2000우현국어논술학원 (22m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모리커피 포항우현점 (22m), 행복한치과 (22m)이 있습니다. 교통 시설로는 포항고등학교 (284m), 여성문화회관 (330m)이 있습니다.

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