우현동 우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
우현동 우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭)는 593세대(2013.06 입주), 34평 최근 실거래 2억 8,000만(2026.10.08, 10층), 매매 시세 2억 6,940만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 7,045만 — 2026.11.08 기준.
우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭) 단지 정보
- 세대수
- 593세대
- 입주
- 2013.06 (14년차)
- 층수
- 15~23층
- 용적률
- 292%
- 건폐율
- 22%
- 주차
- 784대 (세대당 1.32대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 삼도건설(주)
- 평형
- 7·34·36·39·45·51평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 7평 | 6,640만 | 5,908만 |
| 34평 | 2억 6,940만 | 2억 2,479만 |
| 36평 | 2억 8,703만 | 2억 858만 |
| 39평 | 2억 8,737만 | 2억 3,928만 |
| 45평 | 3억 4,918만 | 2억 4,974만 |
| 51평 | 3억 8,418만 | 2억 6,082만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.4%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | — | 10층 | 2억 8,000만 |
| 2026.10.04 | — | 21층 | 2억 8,500만 |
| 2026.08.25 | 101동 | 12층 | 2억 7,000만 |
| 2026.07.22 | 102동 | 11층 | 3억 |
| 2026.05.29 | 101동 | 19층 | 2억 8,000만 |
| 2026.04.23 | 103동 | 15층 | 2억 8,000만 |
| 2026.03.14 | 104동 | 18층 | 2억 6,500만 |
| 2026.02.01 | 101동 | 5층 | 2억 7,000만 |
| 2026.01.01 | 104동 | 14층 | 2억 6,500만 |
| 2025.11.16 | 104동 | 10층 | 2억 7,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 34평 매매 매물 6건 · 최저 2억 5,000만 · 중간 2억 7,000만 · 최고 3억 2,500만
- 단지 전체 매물 25건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18.8개월 (포항시 북구 평균 9.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 102동
- 선호 층 14~21층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 22층 · 212세대 | — | 26.10.15 39평 20층 2억 9,500만(동 추정) |
| 102동로열 | 18층 · 62세대 | — | 26.07.22 34평 11층 3억 |
| 103동 | 23층 · 208세대 | — | 26.07.24 45평 3층 3억 2,200만 |
| 104동 | 20층 · 111세대 | — | 26.07.20 51평 20층 4억 1,400만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 포항중앙초등학교 | 200m | 경북 상위 29% |
| 포항여자중학교 | 523m | 경북 상위 34% |
| 대동중학교 | 713m | 경북 상위 15% |
| 포항고등학교 | 509m | 경북 상위 26% |
| 유성여자고등학교 | 528m | 경북 상위 72% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 우현동 아파트 비교
우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭)는 우현동 아파트 20곳 중 평당 시세 3위(평당 792만원)입니다. 우현동에서 가장 비싼 아파트는 포항우현더힐(평당 1,123만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 포항우현더힐 | 272 | 7년 | 1,123만 |
| 2위 | 우현우방아이유쉘센트럴 | 478 | 8년 | 879만 |
| 3위 | 우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭) | 593 | 14년 | 792만 |
| 4위 | 우현더휴 | 119 | 10년 | 718만 |
| 5위 | 포항우현풍림아이원 | 512 | 16년 | 667만 |
| 6위 | 우현신동아파밀리에4차 | 59 | 19년 | 622만 |
| 7위 | 우현금성굿모닝2차 | 99 | 11년 | 602만 |
| 8위 | 우현신동아파밀리에3차 | 356 | 20년 | 589만 |
| 9위 | 대동우방타운 | 698 | 33년 | 520만 |
| 10위 | 신동아베르디2차 | 492 | 23년 | 499만 |
| 11위 | 신동아베르디 | 504 | 27년 | 467만 |
| 12위 | 우현금성굿모닝빌 | 109 | 23년 | 433만 |
| 13위 | 우현청구타운 | 218 | 33년 | 390만 |
| 14위 | 대궁꿈마을 | 48 | 23년 | 384만 |
| 15위 | 우방궁전 | 135 | 32년 | 348만 |
| 16위 | 우현화성타운 | 282 | 35년 | 340만 |
| 17위 | 한신 | 150 | 37년 | 336만 |
| 18위 | 동아우현그린타운 | 174 | 33년 | 319만 |
| 19위 | 우현시영 | 140 | 34년 | 304만 |
| 20위 | 조양전원타운 | 125 | 35년 | 277만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭) 라이벌 단지
리치고가 고른 우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭)의 라이벌 단지는 창포메트로시티1단지(창포동, 629세대, 2018년 입주), 두호SK뷰푸르지오1단지(두호동, 752세대, 2020년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 두호SK뷰푸르지오1단지 3억 6,700만원, 우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭) 2억 8,250만원, 창포메트로시티1단지 2억 8,050만원으로 우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭)가 두호SK뷰푸르지오1단지보다 23% 낮았고, 2017년 이후 창포메트로시티1단지와의 반기 맞대결은 2승 13패, 1위가 1번 바뀌었습니다.
| 반기 | 우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭) | 창포메트로시티1단지 | 두호SK뷰푸르지오1단지 |
|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 3억 250만 | 3억 1,000만 | 4억 |
| 24년 하반기 | 3억 1,000만 | 3억 1,000만 | 4억 |
| 25년 상반기 | 2억 8,400만 | 2억 9,700만 | 3억 9,800만 |
| 25년 하반기 | 2억 9,000만 | 2억 8,150만 | 3억 9,000만 |
| 26년 상반기 | 2억 7,000만 | 2억 7,700만 | 4억 |
| 26년 하반기 | 2억 8,250만 | 2억 8,050만 | 3억 6,700만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭) 시세 10년 흐름
우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭) 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 6,880만원에서 2026년 11월 2억 6,940만원으로 10년간 +0.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 3억 5,936만원이며 지금은 최고점 대비 -25%입니다. 최근 1년 -5.4%, 3년 -11.6%, 5년 -24.2%, 전세가율 83.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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살기좋아요 학교보내기도 좋고 ㅎㅎ
털고보니방 · 2022.05