Dongsin 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Dongsin 2 概览

Dongsin 2 · 全罗北道 全州市 Wansan-gu Junghwasandong 1-ga · 258户 · 竣工 1995.07。

Dongsin 2 · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 78,000,000 韩元（合同日期 2026.09.08，2层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dongsin 2 20韩国坪（套内47.28m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 7,400万韩元–7,900万韩元；7〜12层 7,900万韩元–8,100万韩元；13〜19层 8,100万韩元。急售水平约从7,400万韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dongsin 2 20韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,985万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 8,242万韩元；全租押金估算 6,744万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 8,307万韩元；全租押金估算 6,747万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.34亿韩元；全租押金估算 9,718万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.52亿韩元；全租押金估算 1.27亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 1.98亿韩元；全租押金估算 1.72亿韩元。

附近学校：Jeonjujungsan 小学、Jeonjuseongsim Girls’ 初中、Jeonjugeunyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Dongsin 2 · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 78,000,000 韩元（合同日期 2026.09.08，2层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Dongsin 2 · 全罗北道 全州市 Wansan-gu Junghwasandong 1-ga · 258户 · 竣工 1995.07。

各面积档位的行情是多少？

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 8,242万韩元；全租押金估算 6,744万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 8,307万韩元；全租押金估算 6,747万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.34亿韩元；全租押金估算 9,718万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.52亿韩元；全租押金估算 1.27亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 1.98亿韩元；全租押金估算 1.72亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jeonjujungsan 小学、Jeonjuseongsim Girls’ 初中、Jeonjugeunyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Dongsin 2 20韩国坪（套内47.28m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 7,400万韩元–7,900万韩元；7〜12层 7,900万韩元–8,100万韩元；13〜19层 8,100万韩元。急售水平约从7,400万韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Dongsin 2 20韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,985万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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