Dongsin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Dongsin 概览

Dongsin · 全罗北道 全州市 Wansan-gu Junghwasandong 1-ga · 137户 · 竣工 1990.11。

Dongsin · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 139,000,000 韩元（合同日期 2026.01.31，3层）；最低挂牌价 140,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dongsin 34韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.34亿韩元–1.41亿韩元；5〜8层 1.42亿韩元–1.45亿韩元；9〜12层 1.44亿韩元–1.45亿韩元。急售水平约从1.29亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dongsin 34韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,710万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 5,255万韩元；全租押金估算 4,007万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6,063万韩元；全租押金估算 5,179万韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 1.08亿韩元；全租押金估算 9,267万韩元。

附近学校：Jeonjuhwasan 小学、Jeonjunam 初中、Jeonjugeunyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Dongsin · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 139,000,000 韩元（合同日期 2026.01.31，3层）；最低挂牌价 140,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Dongsin · 全罗北道 全州市 Wansan-gu Junghwasandong 1-ga · 137户 · 竣工 1990.11。

各面积档位的行情是多少？

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 5,255万韩元；全租押金估算 4,007万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6,063万韩元；全租押金估算 5,179万韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 1.08亿韩元；全租押金估算 9,267万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jeonjuhwasan 小学、Jeonjunam 初中、Jeonjugeunyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Dongsin 34韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.34亿韩元–1.41亿韩元；5〜8层 1.42亿韩元–1.45亿韩元；9〜12层 1.44亿韩元–1.45亿韩元。急售水平约从1.29亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Dongsin 34韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,710万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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