Junghwasan Hyundai 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Junghwasan Hyundai 2 概览

Junghwasan Hyundai 2 · 全罗北道 全州市 Wansan-gu Junghwasandong 1-ga · 164户 · 竣工 1998.01。

Junghwasan Hyundai 2 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 282,000,000 韩元（合同日期 2026.04.17，6层）；最低挂牌价 225,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Junghwasan Hyundai 2 31韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 2.25亿韩元–2.4亿韩元；5〜8层 2.43亿韩元–2.49亿韩元；9〜12层 2.49亿韩元。急售水平约从2.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Junghwasan Hyundai 2 31韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.38亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.96亿韩元；全租押金估算 1.36亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.59亿韩元；全租押金估算 1.89亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 3.01亿韩元；全租押金估算 2.38亿韩元。

附近学校：Jeonjuhwasan 小学、Jeonjunam 初中、Jeonjugeunyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Junghwasan Hyundai 2 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 282,000,000 韩元（合同日期 2026.04.17，6层）；最低挂牌价 225,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Junghwasan Hyundai 2 · 全罗北道 全州市 Wansan-gu Junghwasandong 1-ga · 164户 · 竣工 1998.01。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.96亿韩元；全租押金估算 1.36亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.59亿韩元；全租押金估算 1.89亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 3.01亿韩元；全租押金估算 2.38亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jeonjuhwasan 小学、Jeonjunam 初中、Jeonjugeunyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Junghwasan Hyundai 2 31韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 2.25亿韩元–2.4亿韩元；5〜8层 2.43亿韩元–2.49亿韩元；9〜12层 2.49亿韩元。急售水平约从2.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Junghwasan Hyundai 2 31韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.38亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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