삼천동1가 아너센트럴신원리브웰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아너센트럴신원리브웰
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아너센트럴신원리브웰

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
아너센트럴신원리브웰 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액45,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    전주삼천초
    전북 상위 38%
    4분 / 0.2km
  • S
    서전주중
    전북 상위 9%
    1.6km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
전주삼천초등학교
A
상위 38%
 4분 / 0.2km
전주효문중학교
B
상위 71%
0.6km
전주풍남중학교
S
상위 11%
0.9km
전주용흥중학교
A
상위 32%
1.5km
서전주중학교
S
상위 9%
1.6km
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호재 정보
호재점수
적음
C
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    세경아파트
    302m
  • A
    재건축
    남양송정
    820m
  • A
    재건축
    거성(거성국민)
    931m
환경
거주점수
좋음
71점
교통
43점
매우유의
생활
66점
보통
교육
78점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

아너센트럴신원리브웰 한눈에 보기

아너센트럴신원리브웰은 삼천동1가에 위치한 499세대 아파트로, 2023.03 입주한 4년차 단지입니다.

아너센트럴신원리브웰 33평 매매 최근 실거래가는 4억 5,500만(2026.09.19 계약, 12층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 4,500만(저층)입니다.

아너센트럴신원리브웰 33평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 4.3억~4.7억, 중층(7~12층) 4.6억~4.7억, 고층(13~18층) 4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

아너센트럴신원리브웰 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,061만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 신원도화어린이집 (31m), 예송음악학원 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 피치모모커피 (100m), 그린치과의원 (185m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼천쌍용1단지 (105m), 효자광진공작아파트 (147m)이 있습니다.

아너센트럴신원리브웰 단지 정보

세대수
499세대
입주
2023.03 (4년차)
층수
14~18층
용적률
234%
건폐율
24%
주차
670대 (세대당 1.34대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)신원건설
평형
23·33·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평3억 5,987만2억 7,327만
33평4억 5,493만3억 5,574만
34평4억 5,545만3억 5,936만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.7%

계약일동층거래가
2026.09.19—12층4억 5,500만
2026.08.26—8층4억 5,900만
2026.08.08—11층4억 6,500만
2026.07.14—11층4억 6,000만
2026.06.14104동8층4억 4,800만
2026.05.13105동14층4억 6,000만
2026.04.20106동12층4억 6,000만
2026.04.18106동5층4억 4,250만
2026.03.12104동11층4억 3,000만
2026.01.26104동13층4억 5,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 9건 · 최저 4억 4,500만 · 중간 4억 7,000만 · 최고 5억 500만
  • 단지 전체 매물 24건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.3개월 (전주시 완산구 평균 6.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 11~17층
동층·세대향최근 거래
101동18층 · 93세대—26.09.17 23평 10층 3억 5,000만(동 추정)
102동18층 · 90세대—26.08.20 23평 11층 3억 5,500만
103동18층 · 78세대—26.06.16 34평 2층 4억 2,750만
104동18층 · 80세대—26.08.19 34평 7층 4억 3,900만
105동18층 · 80세대—26.08.26 33평 8층 4억 5,900만(동 추정)
106동18층 · 78세대—26.04.20 33평 12층 4억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
전주삼천초등학교182m전북 상위 38%
전주효문중학교587m전북 상위 71%
전주풍남중학교860m전북 상위 11%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 다른 삼천동 골목들은 이중주차나 도로가 불편한데 여기는 좌회전 신호 한번으로 백제대로 나갈 수 있다는게 정말 큰 장점이에요.

    적당한짝꿍 · 2025.11

자주 묻는 질문

아너센트럴신원리브웰 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
아너센트럴신원리브웰 33평 매매 최근 실거래가는 4억 5,500만(2026.09.19 계약, 12층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 4,500만(저층)입니다.
아너센트럴신원리브웰 33평 적정 호가는 얼마인가요?
아너센트럴신원리브웰 33평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 4.3억~4.7억, 중층(7~12층) 4.6억~4.7억, 고층(13~18층) 4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8bhMDI?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
아너센트럴신원리브웰 33평 보유세는 얼마인가요?
아너센트럴신원리브웰 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,061만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
아너센트럴신원리브웰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
아너센트럴신원리브웰에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.3개월이 걸립니다(전주시 완산구 평균 6.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
아너센트럴신원리브웰 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 23평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.5억입니다.
아너센트럴신원리브웰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
아너센트럴신원리브웰은 삼천동1가에 위치한 499세대 아파트로, 2023.03 입주한 4년차 단지입니다.
아너센트럴신원리브웰 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 전주삼천초등학교, 서전주중학교가 있습니다.
아너센트럴신원리브웰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 신원도화어린이집 (31m), 예송음악학원 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 피치모모커피 (100m), 그린치과의원 (185m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼천쌍용1단지 (105m), 효자광진공작아파트 (147m)이 있습니다.

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