상일동 고덕자이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
육각형 단지의 마지막 퍼즐
오를 이유 3
1단지 안에 초등학교를 품음
고일초가 후문으로 바로 연결됨. 건폐율 15%라 동간 거리가 넓고 조경이 여유로움.
고일초 단지 내 후문 연결건폐율 15%
2손바뀜이 두꺼운 국민평형
33평이 2025년 55건, 25평이 36건. 1,824세대 19개 동 규모가 유동성을 그대로 받침.
33평 2025년 55건1,824세대 19개 동
310년 묵은 상가가 움직임
2025년 7월 상가 소규모 재건축 추진위 발족. 용적률 250% 완화가 사업성을 밀어올림.
상가 추진위 2025.7강일 도시개발 721m
입주민인 척하는 사람이 많은 걸 보니 살고 싶은 아파트가 맞네요
남은 숙제 3
1역까지는 걸어서 15분대
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
고덕자이 입주
상가 추진위 발족
세대창고 설치 완료
상가 조합 설립
강일 도시개발 준공
지금 여기 · 세대창고 설치 완료 · 2025.12
다음 이벤트 · 상가 조합 설립방치된 상가 부지가 사업 궤도에 오르면 단지 안에 병원과 학원이 들어설 길이 열림.
상가까지 채워져 고덕지구 마지막 퍼즐이 닫히는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
고덕자이 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액207,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울고일초서울 상위 19%3분 / 0.2km
S배재중서울 상위 4%1.9km
A강동고서울 상위 27%0.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
8명
자료 보유 1개교 합계
의대
17명
자료 보유 1개교 합계
치대
2명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
약대
5명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
1개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시공공주택621m
- A도시강일 도시개발721m
- B리모델링명일중앙하이츠997m
환경거주점수
매우좋음
95점
교통
71점
좋음
생활
91점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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살기엔 참 좋아요 주변 아르테온, 그라시움보다 대단지보다 조용하고 안정감있습니다 커뮤니티, 단지관리도 잘 되고 초등학교를 품고있어 아이 키우기에 최상인데 강남,송파 대비 광화문,강남과는 거리가 있다보니 가격이 많이 오르지는 않네요
스틸흥 · 2025.09감압밸브가 너무 자주터지는거 같습니다. 소음 때문에 힘들어요.
의정부붕어예정자 · 2024.02주변에 있는 건물. 아파트 모두 새건물이어서 깨끗한 환경
한경수#895 · 2023.06살기에 너무 좋습니다.
또리도리 · 2023.04주변에 녹지가 많아서 좋아요.
연덕 · 2023.04커뮤니티센터 정말 좋아요.
영이씨 · 2023.02