영등동 동신 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동신 한눈에 보기

동신은 영등동에 위치한 1,260세대 대단지 아파트로, 1992.03 입주한 35년차 단지입니다.

동신 31평 매매 최근 실거래가는 1억 2,350만(2026.10.21 계약, 3층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(1층)입니다.

동신 31평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억, 중층(6~10층) 1.3억, 고층(11~15층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동신 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,003만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 최재은음악학원 (89m), 익산영일논전문학원 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 동신아파트 (105m), 동신아파트 (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 익산원예농협 하나로마트 로컬푸드직매장 (119m), 텐퍼센트커피 익산영등동신점 (126m)이 있습니다.

동신 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 동신 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 3,162만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 3,148만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 구축이긴하지만 살기 너무 좋아요

  돼지삼촌 · 2022.12

• 학원 가깝고 상권 좋음

  한송이 · 2022.05

자주 묻는 질문

동신 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

동신 31평 매매 최근 실거래가는 1억 2,350만(2026.10.21 계약, 3층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(1층)입니다.

동신 31평 적정 호가는 얼마인가요?

동신 31평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억, 중층(6~10층) 1.3억, 고층(11~15층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8bRdUE?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동신 31평 보유세는 얼마인가요?

동신 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,003만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

동신 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 동신 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 3,162만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 3,148만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동신 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동신에는 지금 매물이 59건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.9개월이 걸립니다(익산시 평균 14개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동신은 영등동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

동신은 영등동 아파트 22곳 중 평당 시세 12위(평당 424만원)입니다. 영등동에서 가장 비싼 아파트는 해오름시티(도시형,민간임대)(평당 1,276만원)입니다.

동신 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 동신의 라이벌 단지는 영등신일(영등동, 720세대, 1992년 입주), 삼성(부송동, 555세대, 1994년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 삼성 1억 4,000만원, 동신 1억 2,350만원, 영등신일 1억 2,000만원으로 동신이 삼성보다 11.8% 낮았고, 2017년 이후 영등신일와의 반기 맞대결은 16승 3패, 1위가 6번 바뀌었습니다.

동신 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

동신 31평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 5,528만원에서 2026년 11월 1억 3,148만원으로 10년간 -15.3% 내렸습니다. 최고점은 2022년 6월 1억 9,336만원이며 지금은 최고점 대비 -32%입니다. 최근 1년 -4.2%, 3년 -19.7%, 5년 -28.8%, 전세가율 88.5%.

동신 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 12일 기준 20평형의 매매 시세는 5.8천, 전세는 5.6천입니다. 22평형의 매매 시세는 8천, 전세는 7.7천입니다. 28평형의 매매 시세는 1억, 전세는 1.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다.

동신 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

동신은 영등동에 위치한 1,260세대 대단지 아파트로, 1992.03 입주한 35년차 단지입니다.

동신 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 이리영등초등학교, 이리남성여자중학교, 이리고등학교가 있습니다.

동신 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 최재은음악학원 (89m), 익산영일논전문학원 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 동신아파트 (105m), 동신아파트 (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 익산원예농협 하나로마트 로컬푸드직매장 (119m), 텐퍼센트커피 익산영등동신점 (126m)이 있습니다.

동신에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 20평 감정가 6530만원 입찰일 2026-11-16T00:00:00+00:00.

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