Gisan Royal Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gisan Royal Town 概览

Gisan Royal Town · 全南光州 北区 Duam-dong · 49户 · 竣工 1997.04。

Gisan Royal Town · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最低挂牌价 110,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gisan Royal Town 25韩国坪（套内59.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：4〜6层 1.02亿韩元–1.1亿韩元；7〜10层 1.1亿韩元–1.11亿韩元。急售水平约从1.02亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gisan Royal Town 25韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,220万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.07亿韩元；全租押金估算 7,975万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.7亿韩元；全租押金估算 1.14亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 1.7亿韩元；全租押金估算 1.24亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 2.68亿韩元；全租押金估算 1.91亿韩元。

附近学校：Samjeong 小学、Gakhwa 初中、光州 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gisan Royal Town · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最低挂牌价 110,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gisan Royal Town · 全南光州 北区 Duam-dong · 49户 · 竣工 1997.04。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.07亿韩元；全租押金估算 7,975万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.7亿韩元；全租押金估算 1.14亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 1.7亿韩元；全租押金估算 1.24亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 2.68亿韩元；全租押金估算 1.91亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Samjeong 小学、Gakhwa 初中、光州 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gisan Royal Town 25韩国坪（套内59.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：4〜6层 1.02亿韩元–1.1亿韩元；7〜10层 1.1亿韩元–1.11亿韩元。急售水平约从1.02亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gisan Royal Town 25韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,220万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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