Mirabo 4 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Mirabo 4 概览

Mirabo 4 · 全南光州 北区 Duam-dong · 398户 · 竣工 1994.02。

Mirabo 4 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 105,000,000 韩元（合同日期 2026.10.25，4层）；最低挂牌价 83,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Mirabo 4 24韩国坪（套内59.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 8,400万韩元–8,900万韩元；7〜13层 8,800万韩元–9,100万韩元；14〜19层 9,000万韩元–9,100万韩元。急售水平约从7,800万韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Mirabo 4 24韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,058万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 9,518万韩元；全租押金估算 7,496万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.47亿韩元；全租押金估算 1.2亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 1.99亿韩元；全租押金估算 1.49亿韩元。

附近学校：光州 Munhwa 小学、Gakhwa 初中、光州 Dongsin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Mirabo 4 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 105,000,000 韩元（合同日期 2026.10.25，4层）；最低挂牌价 83,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Mirabo 4 · 全南光州 北区 Duam-dong · 398户 · 竣工 1994.02。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 9,518万韩元；全租押金估算 7,496万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.47亿韩元；全租押金估算 1.2亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 1.99亿韩元；全租押金估算 1.49亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：光州 Munhwa 小学、Gakhwa 初中、光州 Dongsin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Mirabo 4 24韩国坪（套内59.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 8,400万韩元–8,900万韩元；7〜13层 8,800万韩元–9,100万韩元；14〜19层 9,000万韩元–9,100万韩元。急售水平约从7,800万韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Mirabo 4 24韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,058万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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