Jungheung S-Keullaeseu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

Jungheung S-Keullaeseu · 全南光州 北区 Duam-dong · 152户 · 竣工 2006.02。

Q: 附近有哪些学校？

附近学校：Samjeong 小学、Gakhwa 初中、光州 高中。请向学校核实招生范围。

Jungheung S-Keullaeseu

Duam-dong · 152户 · 2006.02 · 楼龄21年
详情

信息

房源行情

税费

换房

买卖
全租
月租
全租售比

171m²

最新成交价

3.8亿韩元

8层

最低房源价

3.6亿韩元

中层

3年

5年

全部

—

按最低价查看更多房源

开发规划信息

开发评分

良好

住宅

1个

低于平均

住宅用地

0个

低于平均

交通

1个

高于平均

其他

0个

低于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

A
再开发

Punghyangguyeok
745m
S
지하철

Duamyeok(광주2호선)
932m

税费计算器

根据Jungheung S-Keullaeseu 52韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格3.8亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

A
Samjeong 小学
全南光州前41%
2分钟 / 0.1km
S
光州 Dongsin 初中
全南光州前16%
1.2km
S
光州 Dongsin 高中
全南光州前7%
首尔大学 수시 합격 3
1.4km

周边高中升学表现按最近学年

首尔大学

3名

有资料的1所学校合计

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
Samjeong 小学	A 前41%	2分钟 / 0.1km
Duam 初中	B 前69%	0.2km
光州 Dongsin Girls’ 高中	B 前62%	1.1km
光州 Dongsin Girls’ 初中	B 前69%	1.1km
光州 Dongsin 初中	S 前16%	1.2km

周边环境

居住评分

值得关注

60分

交通

42分

非常值得关注

生活

52分

值得关注

教育

85分

非常好

全部

交通

学区

生活

查看我们社区信号详情 >

趋势数据分析

HITDuam-dong 近期成交及新高

查看近期成交趋势。

Duam-dong 涨价公寓

查看价格涨幅突出的公寓。

Duam-dong 房源减少的小区

查看房源快速消化的热门公寓。

Duam-dong 成交活跃的小区

成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。

Duam-dong 全租差额投资

成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。

全南光州大型小区

了解标杆公寓小区的市场行情。

查看数据来源

类别	日期时间	来源

Richgo正在努力为您提供
快速准确的信息

纠错及咨询

Jungheung S-Keullaeseu 概览

Jungheung S-Keullaeseu · 全南光州北区 Duam-dong · 152户 · 竣工 2006.02。

Jungheung S-Keullaeseu · 52 韩国坪（约171.9 m²）：最近成交价 380,000,000 韩元（合同日期 2025.11.07，8层）；最低挂牌价 360,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jungheung S-Keullaeseu 52韩国坪（套内150m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜3层 3.5亿韩元；4〜7层 3.6亿韩元–3.65亿韩元；8〜11层 3.65亿韩元–3.7亿韩元。急售水平约从3.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jungheung S-Keullaeseu 52韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.58亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 3.89亿韩元；全租押金估算 2.7亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 3.93亿韩元；全租押金估算 2.77亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 4.15亿韩元；全租押金估算 2.85亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 4.11亿韩元；全租押金估算 2.87亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 5.87亿韩元；全租押金估算 3.93亿韩元。

附近学校：Samjeong 小学、Gakhwa 初中、光州高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Jungheung S-Keullaeseu · 52 韩国坪（约171.9 m²）：最近成交价 380,000,000 韩元（合同日期 2025.11.07，8层）；最低挂牌价 360,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Jungheung S-Keullaeseu · 全南光州北区 Duam-dong · 152户 · 竣工 2006.02。
各面积档位的行情是多少？: 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 3.89亿韩元；全租押金估算 2.7亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 3.93亿韩元；全租押金估算 2.77亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 4.15亿韩元；全租押金估算 2.85亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 4.11亿韩元；全租押金估算 2.87亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 5.87亿韩元；全租押金估算 3.93亿韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：Samjeong 小学、Gakhwa 初中、光州高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Jungheung S-Keullaeseu 52韩国坪（套内150m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜3层 3.5亿韩元；4〜7层 3.6亿韩元–3.65亿韩元；8〜11层 3.65亿韩元–3.7亿韩元。急售水平约从3.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Jungheung S-Keullaeseu 52韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.58亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

北区条件相似的公寓

查看地图

我的房屋未来价格？
在Richgo免费查看

Jungheung S-Keullaeseu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo