Sinheung · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinheung 概览

Sinheung · 全南光州 北区 Duam-dong · 132户 · 竣工 1987.01。

Sinheung · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 79,000,000 韩元（合同日期 2026.05.28，7层）；最低挂牌价 70,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinheung 20韩国坪（套内59.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 8,100万韩元–8,500万韩元；6〜10层 8,500万韩元–8,700万韩元；11〜15层 8,700万韩元。急售水平约从6,700万韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinheung 20韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,538万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 7,478万韩元；全租押金估算 6,723万韩元。

附近学校：光州 Munhwa 小学、Gakhwa 初中、光州 Dongsin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinheung · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 79,000,000 韩元（合同日期 2026.05.28，7层）；最低挂牌价 70,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinheung · 全南光州 北区 Duam-dong · 132户 · 竣工 1987.01。

各面积档位的行情是多少？

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 7,478万韩元；全租押金估算 6,723万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：光州 Munhwa 小学、Gakhwa 初中、光州 Dongsin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinheung 20韩国坪（套内59.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 8,100万韩元–8,500万韩元；6〜10层 8,500万韩元–8,700万韩元；11〜15层 8,700万韩元。急售水平约从6,700万韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinheung 20韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,538万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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