모전동 매봉주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

매봉주공 한눈에 보기

매봉주공은 모전동에 위치한 928세대 대단지 아파트로, 1998.05 입주한 29년차 단지입니다.

매봉주공 24평 매매 최근 실거래가는 1억 8,900만(2026.10.16 계약, 1층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 1억 7,500만(6층)입니다.

매봉주공 24평(전용 59.47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~6층) 1.8억~2억, 중층(7~12층) 2억, 고층(13~18층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

매봉주공 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 966만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 도담어린이집 (51m), 아이누리어린이집 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달리는커피 문경모전점 (136m), 모노클 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 매봉마을 (181m), 영풍마드레빌 (209m)이 있습니다.

매봉주공 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 매봉주공 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 8,084만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 7,886만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

매봉주공 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

매봉주공 24평 매매 최근 실거래가는 1억 8,900만(2026.10.16 계약, 1층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 1억 7,500만(6층)입니다.

매봉주공 24평 적정 호가는 얼마인가요?

매봉주공 24평(전용 59.47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~6층) 1.8억~2억, 중층(7~12층) 2억, 고층(13~18층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8aogBr?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

매봉주공 24평 보유세는 얼마인가요?

매봉주공 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 966만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

매봉주공 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 매봉주공 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 8,084만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 7,886만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

매봉주공 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

매봉주공에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.1개월이 걸립니다(문경시 평균 6.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

매봉주공은 모전동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

매봉주공은 모전동 아파트 19곳 중 평당 시세 11위(평당 745만원)입니다. 모전동에서 가장 비싼 아파트는 문경모전코아루노블36(평당 1,281만원)입니다.

매봉주공 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 매봉주공의 라이벌 단지는 모전주공(모전동, 506세대, 1995년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 매봉주공 1억 9,250만원, 모전주공 1억 6,300만원으로 매봉주공이 18.1% 앞섰고, 2017년 이후 모전주공와의 반기 맞대결은 16승 1패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

매봉주공 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

매봉주공 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 3,986만원에서 2026년 11월 1억 7,886만원으로 10년간 +27.9% 올랐습니다. 최고점은 2025년 12월 1억 8,724만원이며 지금은 최고점 대비 -4.5%입니다. 최근 1년 -0.1%, 3년 +25.1%, 5년 +40%, 전세가율 73.9%.

매봉주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 9일 기준 20평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1억입니다. 24평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.3억입니다.

매봉주공 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

매봉주공은 모전동에 위치한 928세대 대단지 아파트로, 1998.05 입주한 29년차 단지입니다.

매봉주공 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 모전초등학교, 문경여자중학교, 문경여자고등학교가 있습니다.

매봉주공 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 도담어린이집 (51m), 아이누리어린이집 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달리는커피 문경모전점 (136m), 모노클 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 매봉마을 (181m), 영풍마드레빌 (209m)이 있습니다.

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