모전동 문경영풍마드레빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

문경영풍마드레빌
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
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기타
0개
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
문경영풍마드레빌 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액35,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    모전초
    경북 상위 31%
    10분 / 0.5km
  • S
    문경여중
    경북 상위 11%
    1.1km
  • A
    점촌고
    경북 상위 39%
    1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
모전초등학교
A
상위 31%
 10분 / 0.5km
점촌고등학교
A
상위 39%
1.0km
문경여자중학교
S
상위 11%
1.1km
문경여자고등학교
C
상위 83%
1.2km
점촌중학교
A
상위 27%
1.6km
환경
거주점수
보통
61점
교통
62점
보통
생활
55점
유의
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

문경영풍마드레빌 한눈에 보기

문경영풍마드레빌은 모전동에 위치한 299세대 아파트로, 2004.01 입주한 23년차 단지입니다.

문경영풍마드레빌 32평 매매 최근 실거래가는 3억 5,700만(2025.12.01 계약, 6층)입니다.

문경영풍마드레빌 32평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 3.5억~3.7억, 중층(6~10층) 3.8억~3.9억, 고층(11~15층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

문경영풍마드레빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 787만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 영풍마드레빌 (59m), 매봉마을 (274m)이 있습니다. 교육 시설로는 연암수학학원 (72m), 미술의 숲 미술학원 (100m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 심스브레드카페 (94m), 연세사랑의원 (123m)이 있습니다.

문경영풍마드레빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 문경영풍마드레빌 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 5,872만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 5,301만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

문경영풍마드레빌 단지 정보

세대수
299세대
입주
2004.01 (23년차)
층수
15~15층
용적률
230%
건폐율
18%
주차
300대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
영풍산업
평형
25·32·44평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평2억 6,525만1억 9,442만
32평3억 5,301만2억 4,062만
44평3억 9,674만2억 8,325만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.5%

계약일동층거래가
2025.12.01101동6층3억 5,700만
2025.10.13101동6층3억 5,400만
2025.09.01101동5층3억 4,200만
2025.03.31101동12층3억 3,500만
2025.01.22101동11층3억 1,000만
2024.09.03102동15층3억 3,000만
2024.07.14101동10층3억 1,000만
2024.05.16102동8층2억 9,500만
2024.05.16101동8층3억 2,500만
2024.03.17102동3층2억 7,950만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 7건 (문경시 평균 6.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 90세대남향25.12.01 32평 6층 3억 5,700만
102동15층 · 90세대남향24.09.03 32평 15층 3억 3,000만
103동15층 · 119세대남향26.07.08 25평 9층 2억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
모전초등학교502m경북 상위 31%
문경여자중학교1.1km경북 상위 11%
점촌중학교1.6km경북 상위 27%
점촌고등학교989m경북 상위 39%
문경여자고등학교1.2km경북 상위 83%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 주변에 시청, 관공서, 공원, 초등학교 등이 인접에 있어서 살기 좋아요.

    Solide · 2022.08

자주 묻는 질문

문경영풍마드레빌 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
문경영풍마드레빌 32평 매매 최근 실거래가는 3억 5,700만(2025.12.01 계약, 6층)입니다.
문경영풍마드레빌 32평 적정 호가는 얼마인가요?
문경영풍마드레빌 32평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 3.5억~3.7억, 중층(6~10층) 3.8억~3.9억, 고층(11~15층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2BoiyW?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
문경영풍마드레빌 32평 보유세는 얼마인가요?
문경영풍마드레빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 787만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
문경영풍마드레빌 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 문경영풍마드레빌 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 5,872만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 5,301만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
문경영풍마드레빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 25평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.4억입니다. 44평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.8억입니다.
문경영풍마드레빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
문경영풍마드레빌은 모전동에 위치한 299세대 아파트로, 2004.01 입주한 23년차 단지입니다.
문경영풍마드레빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 모전초등학교, 문경여자중학교, 문경여자고등학교가 있습니다.
문경영풍마드레빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 영풍마드레빌 (59m), 매봉마을 (274m)이 있습니다. 교육 시설로는 연암수학학원 (72m), 미술의 숲 미술학원 (100m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 심스브레드카페 (94m), 연세사랑의원 (123m)이 있습니다.

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