모전동 남도맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

남도맨션
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정보
매물 시세
올해 세금
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  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
29평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
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-
기타
0개
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
남도맨션 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액14,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    점촌초
    경북 상위 34%
    10분 / 0.5km
  • S
    문경여중
    경북 상위 11%
    0.6km
  • A
    점촌고
    경북 상위 39%
    1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
문경여자고등학교
C
상위 83%
0.5km
점촌초등학교
A
상위 34%
 10분 / 0.5km
문경여자중학교
S
상위 11%
0.6km
점촌고등학교
A
상위 39%
1.0km
점촌중학교
A
상위 27%
1.1km
더보기
환경
거주점수
유의
57점
교통
76점
좋음
생활
48점
매우유의
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

남도맨션 한눈에 보기

남도맨션은 모전동에 위치한 60세대 아파트로, 1991.12 입주한 36년차 단지입니다.

남도맨션 29평 매매 최근 실거래가는 1억 4,200만(2026.07.09 계약, 2층, 직거래)입니다.

남도맨션 29평(전용 84.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.4억, 중층(2~3층) 1.5억, 고층(4~5층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

남도맨션 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,840만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 도리 (57m), 커피블라썸 (163m)이 있습니다. 교육 시설로는 스터디홀릭스학원 (66m), 로고스영수학원 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 모전로102 (73m), 중앙아파트 (176m)이 있습니다.

남도맨션 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 남도맨션 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 2,452만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 2,418만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

남도맨션 단지 정보

세대수
60세대
입주
1991.12 (36년차)
층수
5~5층
난방
개별난방 · 도시가스
평형
29·30평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
29평1억 2,418만9,285만
30평1억 2,407만9,318만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.9%

계약일동층거래가
2026.07.09가동2층1억 4,200만직거래
2025.10.20가동4층1억 1,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 (문경시 평균 6.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 2~2층
  • 향 남동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
가동5층 · 35세대남동향26.07.09 29평 2층 1억 4,200만
나동5층 · 25세대남동향24.07.27 30평 5층 9,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
점촌초등학교511m경북 상위 34%
문경여자중학교626m경북 상위 11%
점촌중학교1.1km경북 상위 27%
문경여자고등학교500m경북 상위 83%
점촌고등학교962m경북 상위 39%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

남도맨션 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
남도맨션 29평 매매 최근 실거래가는 1억 4,200만(2026.07.09 계약, 2층, 직거래)입니다.
남도맨션 29평 적정 호가는 얼마인가요?
남도맨션 29평(전용 84.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.4억, 중층(2~3층) 1.5억, 고층(4~5층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4WjnMD?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
남도맨션 29평 보유세는 얼마인가요?
남도맨션 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,840만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
남도맨션 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 남도맨션 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 2,452만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 2,418만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
남도맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 29평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.2천입니다. 30평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.3천입니다.
남도맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
남도맨션은 모전동에 위치한 60세대 아파트로, 1991.12 입주한 36년차 단지입니다.
남도맨션 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 점촌초등학교, 문경여자중학교, 문경여자고등학교가 있습니다.
남도맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 도리 (57m), 커피블라썸 (163m)이 있습니다. 교육 시설로는 스터디홀릭스학원 (66m), 로고스영수학원 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 모전로102 (73m), 중앙아파트 (176m)이 있습니다.

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