HwigyeongSK View · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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HwigyeongSK View

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
HwigyeongSK View 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額16.1億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Hwibong 小学校
    ソウルの上位29%
    17分 / 0.9km
  • S
    Gyeonghui 中学校
    ソウルの上位3%
    1.0km
  • B
    Gyeonghui Girls’ 高校
    ソウルの上位52%
    医学部 20歯学部 1
    1.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
医学部
20名
資料のある1校の合計
歯学部
1名
資料のある1校の合計
韓医学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
18名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hwibong 高校
C
上位89%
0.8km
ソウル Hwibong 小学校
A
上位29%
 17分 / 0.9km
Gyeonghui 中学校
S
上位3%
1.0km
Hwigyeong Girls’ 高校
B
上位67%
1.1km
Gyeonghui Girls’ 中学校
B
上位58%
1.3km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Imun 4 Jaejeongbichokjinguyeok
    79m
  • B
    リモデリング
    Imun Samik
    277m
  • A
    再開発
    Hwigyeong 5 Guyeok
    724m
  • B
    Moa Town
    Junghwa-dong 329-38
    819m
  • A
    Moa Town
    Junghwa-dong 299-8
    938m
周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
73点
良い
生活
90点
とても良い
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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HwigyeongSK View 概要

HwigyeongSK View · ソウル 東大門区 Hwigyeong-dong · 900戸 · 竣工 2019.06。

HwigyeongSK View · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,610,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.11、20階）；最低売出価格 1,660,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

HwigyeongSK View 34韓国坪（専有84.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 16.65億ウォン–16.95億ウォン、10〜19階 17.05億ウォン–17.35億ウォン、20〜29階 17.4億ウォン です。急ぎの売出水準は16.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

HwigyeongSK View 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約110万ウォン（財産税 110万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 14.68億ウォン；チョンセ保証金推定 6.42億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 15.84億ウォン；チョンセ保証金推定 7.15億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 16.77億ウォン；チョンセ保証金推定 7.93億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 16.92億ウォン；チョンセ保証金推定 8.2億ウォン。

近隣の学校：ソウル Hwibong 小学校、Gyeonghui Girls’ 中学校、Gyeonghui Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
HwigyeongSK View · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,610,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.11、20階）；最低売出価格 1,660,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
HwigyeongSK View · ソウル 東大門区 Hwigyeong-dong · 900戸 · 竣工 2019.06。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 14.68億ウォン；チョンセ保証金推定 6.42億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 15.84億ウォン；チョンセ保証金推定 7.15億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 16.77億ウォン；チョンセ保証金推定 7.93億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 16.92億ウォン；チョンセ保証金推定 8.2億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Hwibong 小学校、Gyeonghui Girls’ 中学校、Gyeonghui Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
HwigyeongSK View 34韓国坪（専有84.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 16.65億ウォン–16.95億ウォン、10〜19階 17.05億ウォン–17.35億ウォン、20〜29階 17.4億ウォン です。急ぎの売出水準は16.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
HwigyeongSK View 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約110万ウォン（財産税 110万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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