Hwigyeongjei Sky · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Hwigyeongjei Sky · ソウル 東大門区 Hwigyeong-dong · 64戸 · 竣工 2016.09。

Hwigyeongjei Sky

Hwigyeong-dong · 64戸 · 2016.09 · 築11年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

105m²

直近成約価格

6.7億ウォン

17階

最低売出価格

8億ウォン

中層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

4個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

1個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再開発

Cheongnyangnidong 19 Ildae
530m
A
再開発

Jeonnong 9 Guyeok
670m
S
지하철

ソウル Siripdaeyeok(면목선)
695m
A
再開発

Jeonnong 8 Guyeok
863m
A
再開発

Imun 4 Jaejeongbichokjinguyeok
886m

税金計算機

Hwigyeongjei Sky 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額6.7億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
ソウル Cheongnyang 小学校
ソウルの上位12%
8分 / 0.4km
S
Gyeonghui 中学校
ソウルの上位3%
0.6km
B
Gyeonghui Girls’ 高校
ソウルの上位52%
医学部 20歯学部 1
0.9km

周辺高校の進学実績直近年度基準

医学部

20名

資料のある1校の合計

歯学部

1名

資料のある1校の合計

韓医学部

1名

資料のある1校の合計

薬学部

18名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Cheongnyang 小学校	S 上位12%	8分 / 0.4km
Cheongnyang 高校	C 上位80%	0.6km
Cheongnyang 中学校	S 上位9%	0.6km
Gyeonghui 中学校	S 上位3%	0.6km
Gyeonghui Girls’ 中学校	B 上位58%	0.8km

周辺環境

居住スコア

とても良い

85点

交通

95点

とても良い

生活

81点

とても良い

教育

86点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Hwigyeongjei Sky 概要

Hwigyeongjei Sky · ソウル東大門区 Hwigyeong-dong · 64戸 · 竣工 2016.09。

Hwigyeongjei Sky · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 670,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.01、17階）；最低売出価格 800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hwigyeongjei Sky 32韓国坪（専有84.43m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜5階 7.7億ウォン–7.8億ウォン、6〜11階 7.95億ウォン–8.05億ウォン、12〜17階 8.05億ウォンです。急ぎの売出水準は7.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hwigyeongjei Sky 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約45万ウォン（財産税 45万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.99億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.14億ウォン；チョンセ保証金推定 5.64億ウォン。

近隣の学校：ソウル Cheongnyang 小学校、Gyeonghui Girls’ 中学校、Gyeonghui Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Hwigyeongjei Sky · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 670,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.01、17階）；最低売出価格 800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Hwigyeongjei Sky · ソウル東大門区 Hwigyeong-dong · 64戸 · 竣工 2016.09。
広さ別の相場は？: 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.14億ウォン；チョンセ保証金推定 5.64億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Cheongnyang 小学校、Gyeonghui Girls’ 中学校、Gyeonghui Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Hwigyeongjei Sky 32韓国坪（専有84.43m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜5階 7.7億ウォン–7.8億ウォン、6〜11階 7.95億ウォン–8.05億ウォン、12〜17階 8.05億ウォンです。急ぎの売出水準は7.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Hwigyeongjei Sky 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約45万ウォン（財産税 45万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.99億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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