Hwigyeongnio Fore 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Hwigyeongnio Fore 1 · ソウル 東大門区 Hwigyeong-dong · 1224戸 · 竣工 2001.11。

Hwigyeongnio Fore 1

Hwigyeong-dong · 1224戸 · 2001.11 · 築26年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

直近成約価格

10.9億ウォン

3階

最低売出価格

11.5億ウォン

低層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

4個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

2個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再建築

Hyundai
269m
A
再開発

Hwigyeong 5 Guyeok
307m
S
지하철

Janganyeok(면목선)
477m
A
再開発

Myeonmok 8 Guyeok
488m
S
지하철

Myeonseoyeok(면목선)
770m

税金計算機

Hwigyeongnio Fore 1 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額10.9億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
ソウル Hwibong 小学校
ソウルの上位29%
8分 / 0.4km
S
Dongdaemun 中学校
ソウルの上位15%
1.9km
B
Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
ソウルの上位58%
0.7km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Jeon-dong 中学校	A 上位36%	0.3km
Hwigyeong Girls’ 中学校	A 上位41%	0.3km
ソウル Hwibong 小学校	A 上位29%	8分 / 0.4km
Hwigyeong Girls’ 高校	B 上位67%	0.4km
Hwibong 高校	C 上位89%	0.4km

周辺環境

居住スコア

とても良い

83点

交通

42点

非常に注目

生活

85点

とても良い

教育

92点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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区分	日時	出典

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Hwigyeongnio Fore 1 概要

Hwigyeongnio Fore 1 · ソウル東大門区 Hwigyeong-dong · 1224戸 · 竣工 2001.11。

Hwigyeongnio Fore 1 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,090,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.09、3階）；最低売出価格 1,150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hwigyeongnio Fore 1 33韓国坪（専有84.29m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 11.35億ウォン–11.8億ウォン、9〜16階 11.75億ウォン–11.95億ウォン、17〜25階 11.95億ウォン–12億ウォンです。急ぎの売出水準は11.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hwigyeongnio Fore 1 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約63万ウォン（財産税 63万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 11.23億ウォン；チョンセ保証金推定 5.75億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 12.22億ウォン；チョンセ保証金推定 6.62億ウォン。

近隣の学校：ソウル Hwibong 小学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Hwigyeongnio Fore 1 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,090,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.09、3階）；最低売出価格 1,150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Hwigyeongnio Fore 1 · ソウル東大門区 Hwigyeong-dong · 1224戸 · 竣工 2001.11。
広さ別の相場は？: 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 11.23億ウォン；チョンセ保証金推定 5.75億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 12.22億ウォン；チョンセ保証金推定 6.62億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Hwibong 小学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Hwigyeongnio Fore 1 33韓国坪（専有84.29m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 11.35億ウォン–11.8億ウォン、9〜16階 11.75億ウォン–11.95億ウォン、17〜25階 11.95億ウォン–12億ウォンです。急ぎの売出水準は11.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Hwigyeongnio Fore 1 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約63万ウォン（財産税 63万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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